| Woonkamer ca. | 65 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 4234 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 260.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.979,19 €/m² |
| Commissie | 3.57 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit verhuurde 2-kamerappartement uit bouwjaar 1979 bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en biedt u op circa 65 m² woonoppervlak comfortabel wonen.
Momenteel is het appartement verhuurd.
De huurder betaalt €875 kale huur en daarnaast €50 voor de parkeerplaats in de ondergrondse garage, in totaal dus €925.
Daarnaast betaalt de huurder €200 aan voorschotten voor bijkomende kosten, inclusief verwarmingskosten.
In totaal bedraagt de totale huur momenteel dus €1.125.
De servicekosten bedragen momenteel €380.
Het doorberekenbare deel bedraagt €192.
Het niet-doorberekenbare deel €188.
De doordachte indeling omvat een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het oosten, een functionele inbouwkeuken en een badkamer. Het balkon nodigt uit om de dag met de ochtendzon te beginnen of in een rustige sfeer te ontspannen. Een pluspunt dat ook door huurders zeer wordt gewaardeerd.
Een kelderruimte van circa 6 m² biedt extra bergruimte, terwijl de bij het appartement behorende parkeerplaats in de ondergrondse garage comfortabel en veilig parkeren direct in het gebouw mogelijk maakt.
Bijzonder interessant voor beleggers is de uitstekende infrastructuur van het wooncomplex. In het gebouw zelf bevinden zich meerdere commerciële units die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Hieronder vallen een Sparkasse, een biologische supermarkt, een kapsalon, diverse artsenpraktijken en verdere winkelmogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, wat de woonkwaliteit en verhuurbaarheid op lange termijn waarborgt.
Een bijkomend voordeel: het dak van het gebouw is in 2025 volledig gerenoveerd. Daarmee profiteert u van een waardevast object zonder op korte termijn te verwachten grotere onderhoudsmaatregelen op dit gebied.
Al met al overtuigt dit appartement door een doordacht ruimteconcept, een degelijke inrichting en een locatie met een grote vraag – ideale voorwaarden voor een duurzame belegging in Münster-Gievenbeck.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
189.000 € Waardevast - Gemoderniseerd 2-kamerappartement in Gievenbeck48161 Münster
599.000 € Ontwikkeling in plaats van stilstand: pand met 3 woningen en leegstand48161 Münster
265.000 € Münster: Verhuurd 3-kamerappartement met 3 balkons, kelderruimte en parkeerplaats48157 Münster
