| Powierzchnia mieszkalna ok. | 65 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 4234 m² |
|---|
| Cena zakupu | 260.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 979,19 €/m² |
| Komisja | 3.57 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo wynajmowane mieszkanie 2-pokojowe, wybudowane w 1979 roku, znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego i oferuje komfortowe warunki mieszkalne na powierzchni około 65 m².
Obecnie mieszkanie jest wynajmowane.
Najemca płaci 875€ czynszu netto oraz dodatkowe 50€ za miejsce parkingowe w garażu podziemnym, łącznie 925€
Ponadto najemca płaci 200€ zaliczek na koszty eksploatacyjne, w tym koszty ogrzewania.
Łączny czynsz brutto wynosi obecnie 1.125€
Opłata eksploatacyjna wynosi obecnie 380€
Część podlegająca przeniesieniu na najemcę wynosi 192€
Część niepodlegająca przeniesieniu wynosi 188€
Przemyślany układ obejmuje przestronną sypialnię, jasny salon z wyjściem na balkon od strony wschodniej, funkcjonalną zabudowaną kuchnię oraz łazienkę. Balkon zachęca do rozpoczynania dnia w porannym słońcu lub relaksu w spokojnej atmosferze. To atut szczególnie ceniony również przez najemców.
Komórka piwniczna o powierzchni około 6 m² zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, natomiast przynależne do mieszkania miejsce parkingowe w garażu podziemnym umożliwia komfortowe i bezpieczne parkowanie bezpośrednio w budynku.
Dla inwestorów kapitałowych szczególnie interesująca jest doskonała infrastruktura kompleksu mieszkalnego. W samym budynku znajduje się kilka lokali użytkowych, które ułatwiają codzienne życie. Wśród nich są kasa oszczędnościowa Sparkasse, ekologiczny supermarket, salon fryzjerski, różne gabinety lekarskie oraz inne sklepy oferujące artykuły codziennego użytku. Wszystkie obiekty są dostępne pieszo, co długoterminowo zapewnia wysoką jakość życia i łatwość wynajmu.
Dodatkową zaletą jest fakt, że dach budynku został w 2025 roku całkowicie wyremontowany. Dzięki temu zyskują Państwo stabilną pod względem wartości inwestycję, bez planowanych większych prac utrzymaniowych w tym zakresie.
Podsumowując, mieszkanie przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń, solidnym wyposażeniem oraz lokalizacją o wysokim popycie – idealne warunki dla długoterminowej inwestycji kapitałowej w Münster-Gievenbeck.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
189.000 € Wartość na lata – zmodernizowane mieszkanie 2-pokojowe w Gievenbeck48161 Münster
599.000 € Rozwój zamiast stagnacji: dom z 3 lokalami i pustostanami48161 Münster
265.000 € Münster: Wynajęte mieszkanie 3-pokojowe z 3 balkonami, pomieszczeniem piwnicznym i miejscem parkingowym48157 Münster
