| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 4234 m² |
|---|
| Цена покупки | 260.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 979,19 €/m² |
| Комиссия | 3.57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта сдаваемая в аренду 2-комнатная квартира, построенная в 1979 году, расположена на 3-м этаже ухоженного многоквартирного дома и предлагает комфортное проживание на площади около 65 м².
В настоящее время квартира сдается в аренду.
Арендатор платит 875€ базовой арендной платы, а также 50€ за парковочное место в подземном гараже, итого 925€
Кроме того, арендатор вносит 200€ авансовых платежей за коммунальные расходы, включая отопление.
Таким образом, общая арендная плата с коммунальными услугами в настоящее время составляет 1.125€
Размер ежемесячного взноса Hausgeld в настоящее время составляет 380€
Перераспределяемая часть составляет 192€
Неперераспределяемая часть — 188€
Продуманная планировка включает просторную спальню, светлую гостиную с выходом на балкон, ориентированный на восток, функциональную встроенную кухню, а также ванную комнату. Балкон приглашает начать день с утренним солнцем или расслабиться в спокойной атмосфере. Это преимущество особенно ценится и арендаторами.
Подвальное помещение площадью около 6 м² предоставляет дополнительное место для хранения, а относящееся к квартире парковочное место в подземном гараже обеспечивает комфортную и безопасную парковку непосредственно в доме.
Особенно интересной для инвесторов является отличная инфраструктура жилого комплекса. В самом здании расположено несколько коммерческих помещений, которые делают повседневную жизнь удобнее. Среди них Sparkasse, биосупермаркет, парикмахерская, различные врачебные кабинеты и другие магазины товаров повседневного спроса. Все объекты находятся в шаговой доступности, что в долгосрочной перспективе обеспечивает высокое качество проживания и хорошую сдаваемость.
Дополнительное преимущество: крыша дома была полностью отремонтирована в 2025 году. Таким образом, вы получаете инвестицию с устойчивой стоимостью без предстоящих крупных ремонтных мероприятий в этой области.
В целом эта квартира убеждает продуманной планировкой, добротным оснащением и расположением с высоким спросом — идеальные предпосылки для долгосрочной инвестиции в Мюнстере-Gievenbeck.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
189.000 € Надёжная инвестиция — модернизированная 2-комнатная квартира в Гивенбеке48161 Münster
599.000 € Развитие вместо застоя: дом на 3 квартиры с вакантными помещениями48161 Münster
265.000 € Мюнстер: сдаваемая в аренду 3-комнатная квартира с 3 балконами, подвальным помещением и парковочным местом48157 Münster
