| Приблизна житлова площа | 65 m² |
|---|---|
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 4234 m² |
|---|
| Ціна продажу | 260.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.979,19 €/m² |
| Комісія | 3.57 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя 2-кімнатна квартира, збудована у 1979 році, здається в оренду та розташована на 3-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку. Вона пропонує комфортне проживання на площі близько 65 м².
Наразі квартира здається в оренду.
Орендар сплачує 875€ базової орендної плати, а також ще 50€ за паркомісце в підземному гаражі, разом — 925€
Додатково орендар сплачує 200€ авансових платежів за експлуатаційні витрати, включно з опаленням.
Таким чином, загальна орендна плата з комунальними витратами наразі становить 1.125€
Щомісячний внесок за утримання будинку наразі становить 380€
Частина, що може бути перекладена на орендаря, становить 192€
Частина, що не може бути перекладена на орендаря, — 188€
Продумане планування включає простору спальню, світлу вітальню з виходом на балкон, орієнтований на схід, функціональну вбудовану кухню, а також ванну кімнату. Балкон запрошує розпочати день із ранковим сонцем або відпочити у спокійній атмосфері. Це перевага, яку високо цінують і орендарі.
Підвальне приміщення площею близько 6 м² забезпечує додатковий простір для зберігання, а паркомісце в підземному гаражі, що належить до квартири, дає змогу комфортно та безпечно паркуватися безпосередньо в будинку.
Особливо цікавою для інвесторів є чудова інфраструктура житлового комплексу. У самій будівлі розташовано кілька комерційних приміщень, що роблять повсякденне життя зручним. Серед них — ощадна каса, біосупермаркет, перукарня, різні лікарські кабінети та інші магазини товарів повсякденного вжитку. Усі об’єкти розташовані в пішій доступності, що забезпечує високу якість життя та довгострокову орендопридатність.
Додаткова перевага: дах будинку було повністю відремонтовано у 2025 році. Таким чином, ви отримуєте інвестицію зі стабільною вартістю без необхідності найближчим часом проводити значні ремонтні роботи в цій сфері.
Загалом ця квартира переконує продуманою концепцією приміщень, добротним оснащенням і розташуванням із високим попитом — ідеальні умови для довгострокової інвестиції в Münster-Gievenbeck.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
189.000 € Надійна інвестиція — модернізована 2-кімнатна квартира в Ґівенбеку48161 Münster
599.000 € Розвиток замість застою: будинок на 3 квартири з простоєм48161 Münster
265.000 € Münster: Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen, Kellerraum und Parkfläche48157 Münster
