| مساحة المعيشة التقريبية | 65 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 4234 m² |
|---|
| سعر البيع | 260.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,979.19 €/m² |
| عمولة | 3.57 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة المؤجرة ذات الغرفتين والمبنية في عام 1979 في الطابق الثالث العلوي من مبنى سكني متعدد العائلات ومُعتنى به، وتوفر لكم على نحو 65 م² من المساحة السكنية معيشة مريحة.
حاليًا الشقة مؤجرة.
يدفع المستأجر إيجارًا أساسيًا قدره 875€ إضافةً إلى 50€ لموقف المرآب تحت الأرض، وبالتالي المجموع 925€
كما يدفع المستأجر 200€ كدفعات مقدمة للمصاريف الجانبية، بما في ذلك تكاليف التدفئة.
وبذلك يبلغ الإيجار الدافئ حاليًا 1.125€
رسوم المنزل تبلغ حاليًا 380€
الجزء القابل للتوزيع يبلغ 192€
الجزء غير القابل للتوزيع 188€
تتضمن المخططات الداخلية المدروسة غرفة نوم واسعة، وغرفة معيشة مشرقة مع وصول إلى الشرفة ذات الاتجاه الشرقي، ومطبخًا مدمجًا عمليًا، بالإضافة إلى حمام. تدعو الشرفة إلى بدء اليوم بأشعة الصباح أو الاسترخاء في أجواء هادئة. ميزة إضافية تُقدَّر كثيرًا أيضًا من قبل المستأجرين.
توفّر غرفة قبو بمساحة تقريبية 6 م² مساحة تخزين إضافية، بينما يتيح موقف المرآب تحت الأرض التابع للشقة ركنًا مريحًا وآمنًا مباشرةً في المبنى.
يُعدّ البنية التحتية الممتازة للمجمع السكني جذابة بشكل خاص للمستثمرين الرأسماليين. داخل المبنى نفسه توجد عدة وحدات تجارية تسهّل الحياة اليومية. من بينها Sparkasse، وسوبرماركت عضوي، وصالون حلاقة، وعيادات أطباء مختلفة، ومزيد من خيارات التسوق للاحتياجات اليومية. يمكن الوصول إلى جميع المرافق سيرًا على الأقدام، مما يضمن جودة السكن وقابلية التأجير على المدى الطويل.
ميزة إضافية: تم تجديد سقف المبنى بالكامل في عام 2025. وبذلك تستفيدون من استثمار محافظ على القيمة دون وجود إجراءات صيانة كبيرة وشيكة في هذا المجال.
بشكل عام، تقنع هذه الشقة بمفهوم مدروس للمساحة، وتجهيزات متينة، وموقع يتمتع بطلب مرتفع – شروط مثالية لاستثمار رأسمالي مستدام في Münster-Gievenbeck.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
189.000 € قيمة مستقرة - شقة حديثة من غرفتين في غيفنبيك48161 Münster
599.000 € التطور بدلاً من الجمود: منزل مكوّن من 3 وحدات مع شغور48161 Münster
265.000 € مونستر: شقة مؤجرة من 3 غرف مع 3 شُرفات، وغرفة قبو، وموقف سيارات48157 Münster
