| Yaklaşık yaşam alanı | 65 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 4234 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 260.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.979,19 €/m² |
| Komisyon | 3.57 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1979 yapımı bu kiraya verilmiş 2 odalı daire, bakımlı bir apartmanın 3. katında yer almakta olup yaklaşık 65 m² yaşam alanında konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Daire şu anda kiraya verilmiştir.
Kiracı 875€ net kira ve kapalı garaj park yeri için ayrıca 50€ ödemektedir; toplamda bu nedenle 925€.
Kiracı ayrıca ısıtma giderleri dahil olmak üzere yan gider avansı olarak 200€ ödemektedir.
Bu nedenle mevcut sıcak kira toplamı 1.125€’dur.
Apartman aidatı şu anda 380€’dur.
Kiracıya yansıtılabilir kısım 192€’dur.
Kiracıya yansıtılamayan kısım 188€’dur.
Düşünülerek tasarlanmış plan; geniş bir yatak odası, doğu cepheli balkona erişimi olan aydınlık bir oturma odası, işlevsel bir ankastre mutfak ve bir banyodan oluşmaktadır. Balkon, güne sabah güneşiyle başlamaya veya sakin bir atmosferde dinlenmeye davet eder. Kiracılar tarafından da çok beğenilen bir artıdır.
Yaklaşık 6 m² büyüklüğündeki bodrum bölmesi ek depolama alanı sunarken, daireye ait kapalı garaj park yeri doğrudan bina içinde konforlu ve güvenli park imkânı sağlar.
Özellikle yatırımcılar açısından konut kompleksinin mükemmel altyapısı dikkat çekicidir. Binanın kendisinde günlük yaşamı kolaylaştıran çeşitli ticari birimler bulunmaktadır. Bunlar arasında bir Sparkasse, organik süpermarket, kuaför salonu, çeşitli doktor muayenehaneleri ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer alışveriş olanakları yer almaktadır. Tüm olanaklara yürüyerek ulaşılabilmesi, yaşam kalitesini ve uzun vadeli kiralanabilirliği güvence altına almaktadır.
Ek bir avantaj: Binanın çatısı 2025 yılında tamamen yenilenmiştir. Böylece bu alanda yakında yapılması gereken büyük bakım çalışmaları olmadan, değerini koruyan bir yatırımdan yararlanırsınız.
Genel olarak bu daire; düşünülerek tasarlanmış oda planı, sağlam donanımı ve yüksek talep gören konumuyla ikna edicidir – Münster-Gievenbeck’te sürdürülebilir bir yatırım için ideal koşullar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
189.000 € Değerini koruyan - Gievenbeck'te modernize edilmiş 2 odalı daire48161 Münster
599.000 € Durgunluk yerine gelişim: boş daireli 3 haneli ev48161 Münster
265.000 € Münster: Kiracılı, 3 odalı, 3 balkonlu, bodrum odalı ve otopark alanlı daire48157 Münster
