| Type | Winkel |
|---|---|
| Bouwjaar | 2017 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 2628 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Aankoopprijs | 900.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHighlights:
-Uitstekende zichtlocatie aan een drukke hoofdverkeersweg
-Moderne showroom met ca. 670 m² oppervlak
-Directe aansluiting op service-/werkplaatsgedeelte (incl. hefbrug)
-Royale glazen gevel met ca. 36 m lengte
-Ca. 12 klantenparkeerplaatsen en ruime buitenpresentatieruimtes
-E-Mobility-ready: DC-snellaadpaal + AC-laadpaal met 2 laadpunten
-Energiezuinige gebouwtechniek (warmtepomp + WKK)
-Vloerverwarming op de begane grond, geklimatiseerde kantoorruimtes
-Flexibele gebruiksmogelijkheden (autodealer, handel, dienstverlening)
-Per direct beschikbaar
Dit zeer goed onderhouden bedrijfspand ligt slechts enkele kilometers vóór het stadscentrum van Chemnitz en is door zijn omvang en ligging een uitstekend pand voor de verkoop van auto’s. De nadruk bij dit object ligt op de zeer moderne showroom van 670 m², die een directe verbinding heeft met een directe ontvangst met oprijhefbrug (50 m²) en een glazen gevel aan de hoofdverkeersweg met een totale lengte van 36 m.
Uw klanten worden verwelkomd in de lichte en modern ingerichte
receptieruimte. In het gebouw bevinden zich op een entresol 3 kantoorunits en een bergruimte met wastafel met een totale oppervlakte van 146 m². Op de begane grond bevindt zich nog een kantoor met hef-schuifdeur naar een buitenterras, een keuken, evenals twee bergruimtes en 3 toiletten. Het bedrijfspand heeft een totale grondoppervlakte van 724 m².
Buiten staan twaalf klantenparkeerplaatsen en ruime presentatieruimte voor de presentatie van voertuigen tot uw beschikking. Bovendien bevindt zich in de directe nabijheid van de perceelingang een DC-snellaadpaal met één laadpunt en een AC-laadpaal met 2 x 22 KW-laadpunten, die openbaar gebruikt kunnen worden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2628 m².
Het gehele gebouw is massief gebouwd en beschikt aan alle zijden over grote glasfronten. Het pand is gedeeltelijk gebouwd als staalconstructie en beschikt aan tegenoverliggende zijden over twee berijdbare ingangen en aan de hoofdverkeersweg over 2 klanteningangen. De inrit naar de directe ontvangst geeft toegang tot een sectionaaldeur en de toegang tot de tentoonstellingshal verloopt via een glazen deur. Het gebouw is volledig betegeld en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. De kantoren op de entresol worden verwarmd via radiatoren en zijn daarnaast voorzien van airconditioning.
Voor de warmteopwekking zorgen een warmtepomp en een WKK-installatie. De volledige verlichting wordt gerealiseerd met LED-verlichtingsmiddelen.
Het pand is met name geschikt voor:
-Autodealer / voertuigverkoop
-Aanbieders van e-mobiliteit
-Werkplaats- en servicebedrijven
-Handels- en tentoonstellingsruimten
-Filialen of commerciële eigengebruikers
Dankzij de flexibele indeling van de ruimten en de aanwezige technische uitrusting is ander gebruik zonder problemen mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
-Direct gelegen aan een druk bereden hoofdverkeersas
-Snelle aansluiting op de A4 en A72
-Goede zichtbaarheid en bereikbaarheid
-Commerciële omgeving met veel klantenverkeer
Chemnitz is een kreisfreie stad in het zuidwesten van de Vrijstaat Saksen en na Leipzig en Dresden de op twee na grootste stad van de deelstaat, met bijna 251000 inwoners. Met zijn meer dan 200-jarige industriële geschiedenis is de stad een technologiecentrum met als belangrijkste sectoren de automobiel- en toeleveringsindustrie, informatietechnologie en machine- en installatiebouw. Meer dan 50 % van de stad bestaat uit gebouwen van vóór 1950 en er zijn talrijke monumenten van de industriële cultuur. Chemnitz is de vestigingsplaats van een Technische Universiteit. Het bedrijfspand ligt verkeersgunstig aan de Blankenburgstraße 67, een druk bereden hoofdverkeersweg die voor veel inwoners als toegangsweg naar het stadscentrum dient. Het ligt tussen de twee snelwegafritten van de A4 Chemnitz-Glösa en het snelwegknooppunt Chemnitz-Nord met aansluiting op de A72.
