| Rodzaj | Sklep |
|---|---|
| Rok | 2017 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 2628 m² |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Cena zakupu | 900.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNajważniejsze informacje:
-Doskonała lokalizacja przy często uczęszczanej głównej drodze
-Nowoczesna hala ekspozycyjna o powierzchni ok. 670 m²
-Bezpośrednie połączenie z częścią serwisowo-warsztatową (w tym podnośnik)
-Przestronna szklana fasada o długości ok. 36 m
-Około 12 miejsc parkingowych dla klientów oraz rozległe powierzchnie zewnętrzne do prezentacji
-Gotowość do elektromobilności: szybka ładowarka DC + ładowarka AC z 2 punktami ładowania
-Energooszczędna technika budynkowa (pompa ciepła + kogeneracja)
-Ogrzewanie podłogowe na parterze, klimatyzowane powierzchnie biurowe
-Elastyczne możliwości użytkowania (salon samochodowy, handel, usługi)
-Natychmiastowa dostępność
Ta bardzo zadbana nieruchomość komercyjna znajduje się zaledwie kilka kilometrów od centrum Chemnitz i ze względu na swoją wielkość oraz lokalizację stanowi doskonałą nieruchomość do sprzedaży samochodów. Głównym atutem nieruchomości jest bardzo nowoczesna hala ekspozycyjna o powierzchni 670 m², która ma bezpośrednie połączenie z przyjęciem bezpośrednim z podnośnikiem najazdowym (50 m²) oraz szklaną fasadę od strony głównej drogi o łącznej długości 36 m.
Państwa klientów powita jasna i nowocześnie wyposażona strefa recepcyjna. W budynku, na antresoli, znajdują się 3 pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenie gospodarcze z umywalką o łącznej powierzchni 146 m². Na parterze znajduje się kolejne biuro z systemem drzwi podnoszono-przesuwnych prowadzących na taras zewnętrzny, kuchnia, a także dwa pomieszczenia gospodarcze i 3 toalety. Nieruchomość komercyjna ma łączną powierzchnię zabudowy 724 m².
Na zewnątrz do dyspozycji jest dwanaście miejsc parkingowych dla klientów oraz dużo powierzchni ekspozycyjnej do prezentacji pojazdów. Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie wjazdu na działkę znajduje się szybka ładowarka DC z jednym punktem ładowania oraz ładowarka AC z 2 punktami ładowania o mocy 22 kW każdy, które mogą być użytkowane publicznie. Działka ma łączną powierzchnię 2628 m².
Cały budynek został solidnie wybudowany i posiada duże przeszklenia od wszystkich stron. Nieruchomość została częściowo wzniesiona w konstrukcji stalowego szkieletu i po przeciwległych stronach posiada dwa przejezdne wjazdy, a od strony głównej ulicy komunikacyjnej – 2 wejścia dla klientów. Wjazd do strefy bezpośredniego przyjęcia otwiera bramę segmentową, a dostęp do hali wystawowej odbywa się przez drzwi szklane. Budynek jest w całości wyłożony płytkami i na parterze wyposażony w ogrzewanie podłogowe. Biura na antresoli są ogrzewane grzejnikami i dodatkowo klimatyzowane.
Za wytwarzanie ciepła odpowiada pompa ciepła oraz kogeneracja (BHKW). Całe oświetlenie zrealizowano za pomocą źródeł LED.
Nieruchomość nadaje się w szczególności do:
-Salonu samochodowego / handlu pojazdami
-Dostawcy elektromobilności
-Warsztatów i zakładów serwisowych
-Powierzchni handlowych i wystawowych
-Sieci handlowych lub komercyjnych użytkowników własnych
Dzięki elastycznej strukturze powierzchni i istniejącemu wyposażeniu technicznemu możliwe jest bezproblemowe wykorzystanie przez osoby trzecie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
-Bezpośrednie położenie przy głównej osi komunikacyjnej o dużym natężeniu ruchu
-Szybkie połączenie z autostradami A4 i A72
-Dobra widoczność i dostępność
-Otoczenie o charakterze komercyjnym z dużą liczbą klientów
Chemnitz jest miastem na prawach powiatu w południowo-zachodniej części kraju związkowego Saksonia i jego trzecim co do wielkości miastem po Lipsku i Dreźnie, liczącym niespełna 251000 mieszkańców. Dzięki ponad 200-letniej historii przemysłowej miasto jest ośrodkiem technologicznym, którego główne branże to przemysł motoryzacyjny i dostawczy, technologie informacyjne oraz budowa maszyn i instalacji. Ponad 50% miasta stanowią budynki sprzed 1950 roku, a także liczne zabytki kultury przemysłowej. W Chemnitz znajduje się Uniwersytet Techniczny. Nieruchomość komercyjna jest dogodnie położona przy Blankenburgstraße 67, ruchliwej głównej ulicy komunikacyjnej, która dla wielu mieszkańców pełni funkcję dojazdu do centrum miasta. Znajduje się pomiędzy dwoma zjazdami z autostrady A4: Chemnitz-Glösa oraz węzłem autostradowym Chemnitz-Nord z połączeniem z autostradą A72.
