| Тип | Магазин |
|---|---|
| Год построен | 2017 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 2628 m² |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Цена покупки | 900.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОсновные преимущества:
-Отличное расположение на видном месте у главной дороги с интенсивным движением
-Современный выставочный зал площадью около 670 м²
-Прямое соединение с зоной сервиса/мастерской (включая подъёмник)
-Большой стеклянный фасад длиной около 36 м
-Около 12 клиентских парковочных мест, а также просторные открытые выставочные площади
-Готовность к электромобильности: станция быстрой зарядки постоянным током DC + зарядная станция переменного тока AC с 2 точками зарядки
-Энергоэффективные инженерные системы здания (тепловой насос + ТЭЦ)
-Тёплый пол на первом этаже, кондиционируемые офисные помещения
-Гибкие возможности использования (автосалон, торговля, услуги)
-Доступно немедленно
Этот очень ухоженный коммерческий объект расположен всего в нескольких километрах от центра города Хемниц и благодаря своим размерам и местоположению является отличной недвижимостью для продажи автомобилей. Основное внимание в этом объекте привлекает очень современный выставочный зал площадью 670 м², имеющий прямое соединение с зоной приёмки с подъёмной платформой (50 м²), а также стеклянный фасад, выходящий на главную дорогу, общей длиной 36 м.
Ваших клиентов встречают в светлой и современно оборудованной
зоне ресепшена. В здании на антресольном этаже расположены 3 офисных помещения и кладовая с раковиной общей площадью 146 м². На первом этаже находятся ещё один офис с подъёмно-раздвижной системой, ведущей на открытую террасу, кухня, две кладовые и 3 туалета. Общая площадь застройки коммерческого объекта составляет 724 м².
На открытой территории в вашем распоряжении находятся двенадцать клиентских парковочных мест и значительная выставочная площадь для презентации автомобилей. Кроме того, в непосредственной близости от въезда на участок расположены станция быстрой зарядки постоянным током DC с одной точкой зарядки и зарядная станция переменного тока AC с 2 точками зарядки по 22 кВт, которыми можно пользоваться публично. Общая площадь участка составляет 2628 м².
Все здание было построено капитально и имеет большие
оконные фасады со всех сторон. Недвижимость была частично построена в виде стального каркасного здания и имеет с боковых сторон напротив друг друга два въездных входа, а со стороны главной транспортной улицы — 2 клиентских входа. Въезд в зону прямой приемки осуществляется через секционные ворота, а доступ к выставочному залу — через стеклянную дверь. Здание полностью выложено плиткой и на первом этаже оснащено системой напольного отопления. Офисы на антресольном этаже отапливаются радиаторами и дополнительно кондиционируются.
За выработку тепла отвечают тепловой насос и ТЭЦ. Все освещение реализовано на светодиодных источниках света.
Недвижимость особенно подходит для:
-Автосалон / торговля автомобилями
-Поставщики услуг в сфере электромобильности
-Ремонтные и сервисные предприятия
-Торговые и выставочные площади
-Филиальные компании или коммерческие собственники для собственного использования
Благодаря гибкой структуре площадей и имеющемуся техническому оснащению возможное использование третьими лицами не представляет проблемы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
-Прямое расположение на сильно загруженной главной транспортной оси
-Быстрое подключение к A4 и A72
-Хорошая видимость и доступность
-Коммерчески ориентированное окружение с высокой клиентской проходимостью
Хемниц — это город без районного деления на юго-западе Свободного государства Саксония и третий по величине крупный город после Лейпцига и Дрездена с почти 251000 жителей. Благодаря более чем 200-летней промышленной истории город является технологическим центром с отраслевыми акцентами на автомобилестроении и поставщиках комплектующих, информационных технологиях, а также машиностроении и строительстве оборудования. Более 50 % города составляют здания, построенные до 1950 года, и здесь находится множество памятников промышленной культуры. Хемниц является местом расположения Технического университета. Коммерческая недвижимость удобно расположена по адресу Blankenburgstraße 67, на сильно загруженной главной транспортной улице, которая служит многим жителям подъездной дорогой к центру города. Она находится между двумя съездами с автомагистрали A4 Chemnitz-Glösa и автомагистральной развязкой Chemnitz-Nord с подключением к A72.
