| Type | Magasiner |
|---|---|
| Année de construction | 2017 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 2628 m² |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Prix d'achat | 900.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPoints forts :
-Emplacement exceptionnellement visible sur un axe principal très fréquenté
-Halle d’exposition moderne d’environ 670 m²
-Accès direct à l’espace de service/atelier (y compris pont élévateur)
-Grande façade vitrée d’environ 36 m de longueur
-Environ 12 places de stationnement pour les clients ainsi que de vastes surfaces extérieures de présentation
-Prêt pour l’e-mobilité : borne de recharge rapide DC + borne de recharge AC avec 2 points de recharge
-Installations techniques énergétiquement efficaces (pompe à chaleur + cogénération)
-Chauffage au sol au rez-de-chaussée, bureaux climatisés
-Possibilités d’utilisation flexibles (concession automobile, commerce, services)
-Disponible immédiatement
Ce bien immobilier commercial très bien entretenu est situé à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Chemnitz et constitue, de par sa taille et son emplacement, un excellent bien pour la vente d’automobiles. L’élément central de cette propriété est la halle d’exposition très moderne de 670 m², qui dispose d’une liaison directe avec une zone de réception directe équipée d’un pont élévateur (50 m²), ainsi que d’une façade vitrée donnant sur l’axe principal, d’une longueur totale de 36 m.
Vos clients sont accueillis dans l’espace de réception lumineux et aménagé de façon moderne.
Le bâtiment comprend, sur une mezzanine, 3 bureaux et un local de rangement avec lavabo, pour une surface totale de 146 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un autre bureau avec baie vitrée coulissante et relevable donnant sur une terrasse extérieure, une cuisine ainsi que deux locaux de rangement et 3 toilettes. Le bien immobilier commercial dispose d’une surface de plancher totale de 724 m².
À l’extérieur, douze places de stationnement pour les clients et de vastes surfaces d’exposition sont à votre disposition pour la présentation de véhicules. En outre, à proximité immédiate de l’entrée de la propriété se trouvent une borne de recharge rapide DC avec un point de recharge et une borne de recharge AC avec 2 points de recharge de 22 KW chacun, accessibles au public. Le terrain a une superficie totale de 2628 m².
L’ensemble du bâtiment a été construit en dur et dispose de grandes baies vitrées sur tous les côtés. L’immeuble a été partiellement construit en structure métallique et dispose, sur les côtés opposés, de deux accès carrossables, ainsi que de 2 entrées clients donnant sur l’axe routier principal. L’accès à la réception directe ouvre un portail sectionnel et l’accès au hall d’exposition se fait par une porte vitrée. Le bâtiment est entièrement carrelé et équipé d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Les bureaux de la mezzanine sont chauffés par des radiateurs et disposent en plus de la climatisation.
La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur et une centrale de cogénération. L’ensemble de l’éclairage est réalisé avec des sources lumineuses LED.
Le bien immobilier convient notamment pour :
-Concession automobile / commerce de véhicules
-Prestataire de mobilité électrique
-Ateliers et entreprises de services
-Surfaces commerciales et d’exposition
-Enseignes ou utilisateurs professionnels
Grâce à la structure flexible des surfaces et aux équipements techniques existants, une utilisation par un tiers est facilement possible.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
-Emplacement direct sur un axe routier principal très fréquenté
-Accès rapide à l’A4 et à l’A72
-Bonne visibilité et accessibilité
-Environnement à caractère commercial avec une forte fréquentation de la clientèle
Chemnitz est une ville-arrondissement située au sud-ouest du Land libre de Saxe et sa troisième plus grande ville après Leipzig et Dresde, avec près de 251000 habitants. Forte de plus de 200 ans d’histoire industrielle, la ville est un pôle technologique spécialisé dans l’automobile et l’industrie des équipementiers, les technologies de l’information ainsi que la construction mécanique et d’installations. Plus de 50 % de la ville est constitué de bâtiments datant d’avant 1950, et elle compte de nombreux monuments liés au patrimoine industriel. Chemnitz accueille une université technique. L’immobilier commercial est idéalement situé au Blankenburgstraße 67, une artère principale très fréquentée qui sert à de nombreux habitants de voie d’accès au centre-ville. Il se trouve entre les deux sorties d’autoroute de l’A4, Chemnitz-Glösa et l’échangeur autoroutier Chemnitz-Nord, avec une liaison vers l’A72.
