| Tipo | Tienda |
|---|---|
| Año construido | 2017 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 2628 m² |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Precio de compra | 900.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAspectos destacados:
-Ubicación con excelente visibilidad en una carretera principal muy transitada
-Moderna sala de exposición de aprox. 670 m² de superficie
-Conexión directa con el área de servicio/taller (incluida plataforma elevadora)
-Amplia fachada acristalada de aprox. 36 m de longitud
-Aprox. 12 plazas de aparcamiento para clientes, así como amplias superficies exteriores de exposición
-Preparado para movilidad eléctrica: estación de carga rápida de CC + estación de carga de CA con 2 puntos de carga
-Tecnología del edificio energéticamente eficiente (bomba de calor + cogeneración)
-Calefacción por suelo radiante en la planta baja, oficinas climatizadas
-Posibilidades de uso flexibles (concesionario de automóviles, comercio, servicios)
-Disponible de inmediato
Este inmueble comercial muy bien cuidado se encuentra a pocos kilómetros del centro de la ciudad de Chemnitz y, por su tamaño y ubicación, es un inmueble excelente para la venta de automóviles. El punto central de esta propiedad es la moderna sala de exposición de 670 m², que cuenta con una conexión directa a una recepción directa con plataforma elevadora (50 m²) y una fachada acristalada hacia la carretera principal con una longitud total de 36 m.
Sus clientes serán recibidos en la luminosa y moderna zona de recepción.
En el edificio se encuentran, en un entresuelo, 3 unidades de oficina y un trastero con lavabo, con una superficie total de 146 m². En la planta baja hay otra oficina con sistema de puertas correderas elevables hacia una terraza exterior, una cocina, así como dos trasteros y 3 aseos. El inmueble comercial tiene una superficie construida total de 724 m².
En el exterior dispone de doce plazas de aparcamiento para clientes y abundante superficie de exposición para presentar vehículos. Además, en las inmediaciones de la entrada a la parcela se encuentran una estación de carga rápida de CC con un punto de carga y una estación de carga de CA con 2 puntos de carga de 22 kW, que pueden utilizarse públicamente. La parcela tiene una superficie total de 2628 m².
Todo el edificio fue construido de forma sólida y dispone de grandes fachadas acristaladas en todos los lados. El inmueble fue construido parcialmente con estructura de acero y cuenta en los lados opuestos con dos entradas transitables y, hacia la carretera principal, con 2 entradas para clientes. La entrada a la recepción directa de vehículos dispone de una puerta seccional y el acceso a la sala de exposición se realiza a través de una puerta de cristal. El edificio está completamente alicatado y equipado con calefacción por suelo radiante en la planta baja. Las oficinas de la entreplanta se calientan mediante radiadores y además disponen de aire acondicionado.
Una bomba de calor y una unidad de cogeneración se encargan de la generación de calor. Toda la iluminación se realiza mediante lámparas LED.
El inmueble es especialmente adecuado para:
-Concesionario de automóviles / comercio de vehículos
-Proveedores de movilidad eléctrica
-Talleres y empresas de servicios
-Superficies comerciales y de exposición
-Cadenas comerciales o usuarios comerciales propios
Gracias a la estructura flexible de las superficies y al equipamiento técnico existente, es posible un uso alternativo sin problemas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
-Ubicación directa en una arteria principal muy transitada
-Rápida conexión con las autopistas A4 y A72
-Gran visibilidad y accesibilidad
-Entorno comercial con elevada afluencia de clientes
Chemnitz es una ciudad independiente de distrito situada en el suroeste del estado federado de Sajonia y su tercera ciudad más grande, después de Leipzig y Dresde, con casi 251000 habitantes. Con una historia industrial de más de 200 años, la ciudad es un centro tecnológico especializado en los sectores de la automoción y la industria auxiliar, las tecnologías de la información y la construcción de maquinaria e instalaciones. Más del 50 % de la ciudad está formado por edificios anteriores a 1950 y existen numerosos monumentos de la cultura industrial. Chemnitz alberga una Universidad Técnica. El inmueble comercial está situado en una ubicación favorable para el tráfico, en Blankenburgstraße 67, una carretera principal muy transitada que sirve a muchos ciudadanos como vía de acceso al centro urbano. Se encuentra entre las dos salidas de la autopista A4 Chemnitz-Glösa y el enlace de autopistas Chemnitz-Nord, con conexión a la A72.
