| Тип | Торговий центр |
|---|---|
| Рік побудови | 2017 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 2628 m² |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Ціна продажу | 900.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОсновні переваги:
-Відмінне розташування на добре завантаженій головній транспортній артерії
-Сучасна виставкова зала площею прибл. 670 м²
-Безпосереднє сполучення із сервісною/майстернею зоною (включно з підйомником)
-Великий скляний фасад довжиною прибл. 36 м
-Близько 12 паркомісць для клієнтів, а також просторі зовнішні виставкові площі
-E-Mobility-ready: швидкісна зарядна станція постійного струму DC + зарядна станція змінного струму AC із 2 зарядними пунктами
-Енергоефективні інженерні системи будівлі (тепловий насос + ТЕЦ)
-Підігрів підлоги на першому поверсі, кондиціоновані офісні приміщення
-Гнучкі можливості використання (автосалон, торгівля, послуги)
-Доступний негайно
Ця дуже доглянута комерційна нерухомість розташована лише за кілька кілометрів від центру міста Хемніц і завдяки своїм розмірам та розташуванню є чудовим об’єктом для продажу автомобілів. Основну увагу в цьому об’єкті привертає дуже сучасна виставкова зала площею 670 м², яка має безпосереднє сполучення із зоною прямого приймання з підйомною платформою (50 м²) та скляний фасад, звернений до головної транспортної артерії, загальною довжиною 36 м.
Ваші клієнти потрапляють до світлої та сучасно обладнаної
зони рецепції. У будівлі на антресолі розташовані 3 офісні приміщення та комора з умивальником загальною площею 146 м². На першому поверсі знаходяться ще один офіс із розсувно-підйомною системою, що веде на відкриту терасу, кухня, а також дві комори та 3 туалети. Загальна площа забудови комерційної нерухомості становить 724 м².
На відкритій території у вашому розпорядженні є дванадцять паркомісць для клієнтів і достатньо виставкової площі для презентації автомобілів. Крім того, у безпосередній близькості від в’їзду на земельну ділянку розташовані швидкісна зарядна станція постійного струму DC з одним зарядним пунктом і зарядна станція змінного струму AC із 2 зарядними пунктами потужністю 22 кВт, якими можна користуватися публічно. Загальна площа земельної ділянки становить 2628 м².
Уся будівля зведена капітально та має великі
віконні фасади з усіх боків. Частково нерухомість була побудована у сталевому каркасному виконанні
і має по обидва боки два заїзні входи, а до головної транспортної вулиці — 2 входи для клієнтів. В’їзд до приймальної зони відкриває секційні ворота, а доступ до виставкового павільйону здійснюється через скляні двері. Будівля повністю облицьована плиткою і на першому поверсі обладнана системою підігріву підлоги. Офіси на антресолі опалюються радіаторами та додатково кондиціонуються.
За вироблення тепла відповідають тепловий насос і ТЕЦ. Усе освітлення реалізовано на світлодіодних лампах.
Об’єкт нерухомості особливо підходить для:
-Автосалон / торгівля транспортними засобами
-Постачальники електротранспорту
-Майстерні та сервісні підприємства
-Торговельні та виставкові площі
-Мережеві рітейлери або комерційні користувачі для власних потреб
Завдяки гнучкій структурі площ і наявному технічному оснащенню альтернативне використання третіми особами можливе без проблем.
Другий об’єкт нерухомості (шоурум із майстернею, за 50 м) пропонується в окремому оголошенні про продаж(OM-504823).
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
-Безпосереднє розташування на жвавої транспортній осі
-Швидке сполучення з A4 та A72
-Хороша видимість і доступність
-Комерційне оточення з високою клієнтською прохідністю
Хемніц — це місто поза районним підпорядкуванням на південному заході Вільної держави Саксонія і третє за величиною велике місто після Лейпцига та Дрездена з майже 251000 жителів. Завдяки понад 200-річній промисловій історії місто є технологічним центром із галузевими акцентами на автомобілебудуванні та постачальниках комплектуючих, інформаційних технологіях, а також машинобудуванні та виробництві установок. Понад 50 % міста складають будівлі, зведені до 1950 року, і тут є численні пам’ятки промислової культури. Хемніц є місцем розташування технічного університету. Комерційна нерухомість вигідно розташована на Blankenburgstraße 67, жвавої головної транспортної вулиці, яка для багатьох мешканців слугує під’їзною дорогою до центру міста. Вона знаходиться між двома виїздами з автомагістралі A4 Chemnitz-Glösa та транспортною розв’язкою Chemnitz-Nord із приєднанням до A72.
250.000 € Комерційне приміщення на Касберзі09113 Chemnitz
199.000 € Вокзал Зігмар незабаром засяє по-новому09117 Chemnitz
