| Тип | Торговий центр |
|---|---|
| Рік побудови | 2017 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 2628 m² |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Ціна продажу | 900.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОсновні переваги:
-Відмінне розташування на добре завантаженій головній транспортній артерії
-Сучасна виставкова зала площею прибл. 670 м²
-Безпосереднє сполучення із сервісною/майстернею зоною (включно з підйомником)
-Великий скляний фасад довжиною прибл. 36 м
-Близько 12 паркомісць для клієнтів, а також просторі зовнішні виставкові площі
-E-Mobility-ready: швидкісна зарядна станція постійного струму DC + зарядна станція змінного струму AC із 2 зарядними пунктами
-Енергоефективні інженерні системи будівлі (тепловий насос + ТЕЦ)
-Підігрів підлоги на першому поверсі, кондиціоновані офісні приміщення
-Гнучкі можливості використання (автосалон, торгівля, послуги)
-Доступний негайно
Ця дуже доглянута комерційна нерухомість розташована лише за кілька кілометрів від центру міста Хемніц і завдяки своїм розмірам та розташуванню є чудовим об’єктом для продажу автомобілів. Основну увагу в цьому об’єкті привертає дуже сучасна виставкова зала площею 670 м², яка має безпосереднє сполучення із зоною прямого приймання з підйомною платформою (50 м²) та скляний фасад, звернений до головної транспортної артерії, загальною довжиною 36 м.
Ваші клієнти потрапляють до світлої та сучасно обладнаної
зони рецепції. У будівлі на антресолі розташовані 3 офісні приміщення та комора з умивальником загальною площею 146 м². На першому поверсі знаходяться ще один офіс із розсувно-підйомною системою, що веде на відкриту терасу, кухня, а також дві комори та 3 туалети. Загальна площа забудови комерційної нерухомості становить 724 м².
На відкритій території у вашому розпорядженні є дванадцять паркомісць для клієнтів і достатньо виставкової площі для презентації автомобілів. Крім того, у безпосередній близькості від в’їзду на земельну ділянку розташовані швидкісна зарядна станція постійного струму DC з одним зарядним пунктом і зарядна станція змінного струму AC із 2 зарядними пунктами потужністю 22 кВт, якими можна користуватися публічно. Загальна площа земельної ділянки становить 2628 м².
Уся будівля зведена капітально та має великі
віконні фасади з усіх боків. Частково нерухомість була побудована у сталевому каркасному виконанні
і має по обидва боки два заїзні входи, а до головної транспортної вулиці — 2 входи для клієнтів. В’їзд до приймальної зони відкриває секційні ворота, а доступ до виставкового павільйону здійснюється через скляні двері. Будівля повністю облицьована плиткою і на першому поверсі обладнана системою підігріву підлоги. Офіси на антресолі опалюються радіаторами та додатково кондиціонуються.
За вироблення тепла відповідають тепловий насос і ТЕЦ. Усе освітлення реалізовано на світлодіодних лампах.
Нерухомість особливо підходить для:
-Автосалон / торгівля автомобілями
-Постачальники послуг E-мобільності
-Ремонтні та сервісні підприємства
-Торгові та виставкові площі
-Орендарі мережевих магазинів або комерційні власники для власного користування
Завдяки гнучкій структурі площ і наявному технічному оснащенню подальше використання без проблем можливе.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
-Безпосереднє розташування на жвавої транспортній осі
-Швидке сполучення з A4 та A72
-Хороша видимість і доступність
-Комерційне оточення з високою клієнтською прохідністю
Хемніц — це місто поза районним підпорядкуванням на південному заході Вільної держави Саксонія і третє за величиною велике місто після Лейпцига та Дрездена з майже 251000 жителів. Завдяки понад 200-річній промисловій історії місто є технологічним центром із галузевими акцентами на автомобілебудуванні та постачальниках комплектуючих, інформаційних технологіях, а також машинобудуванні та виробництві установок. Понад 50 % міста складають будівлі, зведені до 1950 року, і тут є численні пам’ятки промислової культури. Хемніц є місцем розташування технічного університету. Комерційна нерухомість вигідно розташована на Blankenburgstraße 67, жвавої головної транспортної вулиці, яка для багатьох мешканців слугує під’їзною дорогою до центру міста. Вона знаходиться між двома виїздами з автомагістралі A4 Chemnitz-Glösa та транспортною розв’язкою Chemnitz-Nord із приєднанням до A72.
