| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 76 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 590 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 76 m² |
| Aankoopprijs | 269.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.539,47 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAANTREKKELIJK 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON – VERHUURD & IN 2026 GEMODERNISEERD
Dit goed onderhouden 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een appartementencomplex in Nürnberg-Schoppershof en biedt met ca. 76 m² woonoppervlak een aantrekkelijke combinatie van een goede indeling, een gewilde locatie en stabiele huurinkomsten.
Het appartement beschikt over drie goed ingedeelde kamers, een aparte keuken en een balkon dat de woonwaarde verder verhoogt. Bijzonder vermeldenswaardig is de modernisering in 2026: de badkamer en het toilet zijn gerenoveerd en verkeren in een eigentijdse staat.
Het appartement is sinds 2019 verhuurd. De maandelijkse nettokale huur bedraagt sinds 01.07.2026 in totaal 950 €, overeenkomend met een jaarlijkse nettokale huur van 11.400 €.
Een eigen kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte maken het aanbod compleet.
KERNGEGEVENS IN ÉÉN OOGOPSLAG:
• ca. 76 m² woonoppervlak
• 3 kamers
• 1e verdieping
• Balkon
• Badkamer en toilet gerenoveerd in 2026
• Nettokale huur: 950 € per maand
• Jaarlijkse nettokale huur: 11.400 €
• Verhuurd sinds 2019
• Eigen kelderberging
• Gemeenschappelijke wasruimte
• Appartementencomplex met in totaal 6 wooneenheden
• Bouwjaar 1970
• Centrale olieverwarming
Het appartement is met name geschikt voor beleggers die een reeds verhuurde koopwoning met doorlopende huurinkomsten in Nürnberg willen kopen.
De combinatie van ca. 76 m² woonoppervlak, een balkon, een gemoderniseerde badkamer en toilet en de bestaande verhuur maakt dit appartement tot een interessante investering in Nürnberg-Schoppershof.
UW KANS – VERKOOP VIA BIEDPROCEDURE
Deze woning wordt gedurende een periode van 6 weken via een biedprocedure aangeboden. De vermelde koopprijs geldt als STARTPRIJS en vormt de basis voor de biedprocedure.
Na uw bezichtiging heeft u de mogelijkheid om uw persoonlijke koopbod voor de woning uit te brengen.
BELANGRIJK:
De gepubliceerde startprijs is geen vaste prijs. In het kader van de biedprocedure worden koopbiedingen verwacht die BOVEN DE VERMELDE STARTPRIJS liggen.
U bepaalt zelf welke waarde de woning voor u heeft en tot welk bedrag de aankoop voor u economisch interessant is.
Alle koopbiedingen worden via ons in ontvangst genomen en aan de eigenaar voorgelegd. Na afloop van de biedingsfase worden de ontvangen biedingen beoordeeld.
Vervolgens beslist de eigenaar vrij of en welk bod wordt aanvaard, of dat met afzonderlijke geïnteresseerden verdereEr worden onderhandelingen gevoerd. Het uitbrengen van het hoogste bod geeft daarom geen automatisch recht op de aankoop van de woning.
ZO WERKT HET:
Bezichtiging → persoonlijke koopprijs bepalen → een bod uitbrengen boven de startprijs → eigenaar beoordeelt de aanbiedingen → beslissing
Voor geïnteresseerde kopers biedt deze procedure de mogelijkheid om zelf te bepalen welke prijs de woning voor hen waard is.
Misschien is precies uw bod het juiste.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
269.000 € UW KANS – VERKOOP VIA BIEDPROCEDUREAANTREKKELIJK 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON90491 Nürnberg
190.000 € LET OP: ERFPACHT! Toplocatie bij Mercado met overdekte loggia - geen koperscourtage90491 Nürnberg
239.000 € Prachtige 2-kamerwoning in Erlenstegen90491 Erlangen– St. Jobst
