| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 76 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 590 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 76 m² |
| Ціна продажу | 269.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.539,47 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПРИВАБЛИВА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА З БАЛКОНОМ – ЗДАНА В ОРЕНДУ ТА МОДЕРНІЗОВАНА У 2026 РОЦІ
Ця доглянута 3-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі багатоквартирного будинку в районі Шопперсгоф у Нюрнберзі та пропонує близько 76 м² житлової площі, привабливе поєднання вдалого планування, затребуваного місця розташування та стабільного доходу від оренди.
У квартирі є три вдало сплановані кімнати, окрема кухня, а також балкон, який додатково підвищує цінність житла. Особливо варто відзначити модернізацію у 2026 році: ванну кімнату та туалет відремонтовано, і тепер вони відповідають сучасним вимогам.
Квартира здається в оренду з 2019 року. Щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат з 01.07.2026 становить загалом 950 €, що відповідає річній чистій орендній платі без комунальних витрат у розмірі 11.400 €.
Пропозицію доповнюють власне підвальне приміщення та спільна пральня.
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• близько 76 м² житлової площі
• 3 кімнати
• 1-й поверх
• балкон
• ванну кімнату та туалет відремонтовано у 2026 році
• чиста орендна плата без комунальних витрат: 950 € на місяць
• річна чиста орендна плата без комунальних витрат: 11.400 €
• здається в оренду з 2019 року
• власне підвальне приміщення
• спільна пральня
• багатоквартирний будинок загалом із 6 житловими одиницями
• рік будівництва: 1970
• центральне опалення на мазуті
Квартира особливо підійде інвесторам, які бажають придбати в Нюрнберзі квартиру у власність, уже здану в оренду та таку, що приносить регулярний орендний дохід.
Поєднання близько 76 м² житлової площі, балкона, модернізованих ванної кімнати й туалету, а також чинної оренди робить цю квартиру цікавою інвестицією в районі Шопперсгоф у Нюрнберзі.
ВАШ ШАНС – ПРОДАЖ У ФОРМАТІ ТОРГІВ
Ця нерухомість пропонується у форматі торгів протягом 6 тижнів. Зазначена ціна купівлі є СТАРТОВОЮ ЦІНОЮ та слугує відправною точкою для торгів.
Після огляду ви матимете можливість подати власну цінову пропозицію щодо купівлі нерухомості.
ВАЖЛИВО:
Опублікована стартова ціна не є фіксованою. У межах торгів очікуються пропозиції щодо купівлі, які будуть ВИЩИМИ ЗА ЗАЗНАЧЕНУ СТАРТОВУ ЦІНУ.
Ви самі визначаєте, скільки ця нерухомість коштує для вас і до якої суми придбання буде для вас економічно доцільним.
Усі пропозиції щодо купівлі приймаються через нас і передаються власнику. Після завершення етапу торгів подані пропозиції буде розглянуто.
Після цього власник вільно вирішить, чи приймати якусь із пропозицій, і якщо так, то яку, або ж чи проводити подальші переговори з окремими зацікавленими особамиПроводяться переговори. Тому подання найвищої пропозиції не створює автоматичного права на придбання нерухомості.
ЯК ЦЕ ПРАЦЮЄ:
Оглянути → визначити власну ціну купівлі → подати пропозицію, вищу за стартову ціну → власник розглядає пропозиції → ухвалення рішення
Для потенційних покупців ця процедура дає змогу самостійно вирішити, скільки для них коштує нерухомість.
Можливо, саме ваша пропозиція буде найкращою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
269.000 € ВАШ ШАНС – ПРОДАЖ ЗА ПРОЦЕДУРОЮ ТОРГІВПРИВАБЛИВА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА З БАЛКОНОМ90491 Nürnberg
190.000 € УВАГА: ПРАВО ЗАБУДОВИ! Чудове розташування біля Mercado із заскленою лоджією — без комісії для покупця90491 Nürnberg
239.000 € Чудова 2-кімнатна квартира в Ерленштегені90491 Erlangen– St. Jobst
