| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 76 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 590 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 76 m² |
| Cena zakupu | 269.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 539,47 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńATRAKCYJNE MIESZKANIE 3-POKOJOWE Z BALKONEM – WYNAJĘTE I ZMODERNIZOWANE W 2026 R.
To zadbane mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na 1. piętrze budynku wielorodzinnego w dzielnicy Nürnberg-Schoppershof i oferuje ok. 76 m² powierzchni mieszkalnej, łącząc atrakcyjny układ pomieszczeń, poszukiwaną lokalizację i solidne przychody z najmu.
Mieszkanie składa się z trzech ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni oraz balkonu, który dodatkowo podnosi komfort mieszkania. Na szczególną uwagę zasługuje modernizacja przeprowadzona w 2026 r.: łazienka i WC zostały wyremontowane i prezentują się w nowoczesnym standardzie.
Mieszkanie jest wynajęte od 2019 r. Miesięczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wynosi od 01.07.2026 łącznie 950 €, co odpowiada rocznemu czynszowi netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 11.400 €.
Ofertę uzupełniają własna komórka piwniczna oraz wspólna pralnia.
NAJWAŻNIEJSZE DANE:
• ok. 76 m² powierzchni mieszkalnej
• 3 pokoje
• 1. piętro
• balkon
• łazienka i WC wyremontowane w 2026 r.
• czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych: 950 € miesięcznie
• roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych: 11.400 €
• wynajęte od 2019 r.
• własna komórka piwniczna
• wspólna pralnia
• budynek wielorodzinny z łącznie 6 lokalami mieszkalnymi
• rok budowy 1970
• centralne ogrzewanie olejowe
Mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla inwestorów, którzy chcą nabyć w Nürnberg lokal własnościowy już wynajęty i przynoszący bieżące przychody z najmu.
Połączenie ok. 76 m² powierzchni mieszkalnej, balkonu, zmodernizowanej łazienki i WC oraz istniejącej umowy najmu sprawia, że mieszkanie to jest interesującą inwestycją w Nürnberg-Schoppershof.
TWOJA SZANSA – SPRZEDAŻ W TRYBIE OFERTOWYM
Nieruchomość jest oferowana w trybie ofertowym przez okres 6 tygodni. Podana cena zakupu jest CENĄ WYJŚCIOWĄ i stanowi punkt wyjścia do trybu ofertowego.
Po obejrzeniu nieruchomości będą Państwo mogli złożyć własną ofertę zakupu.
WAŻNE:
Opublikowana cena wyjściowa nie jest ceną stałą. W ramach trybu ofertowego oczekiwane są oferty zakupu PRZEWYŻSZAJĄCE PODANĄ CENĘ WYJŚCIOWĄ.
Sami Państwo decydują, jaką wartość ma dla Państwa nieruchomość i do jakiej kwoty jej nabycie jest dla Państwa opłacalne.
Wszystkie oferty zakupu są przyjmowane za naszym pośrednictwem i przedstawiane właścicielowi. Po zakończeniu etapu składania ofert zostaną one przeanalizowane.
Następnie właściciel swobodnie zdecyduje, czy i którą ofertę przyjąć, czy też prowadzić dalsze rozmowy z wybranymi zainteresowanymiProwadzone będą negocjacje. Złożenie najwyższej oferty nie daje zatem automatycznego prawa do nabycia nieruchomości.
JAK TO DZIAŁA:
Obejrzyj nieruchomość → ustal własną cenę zakupu → złóż ofertę powyżej ceny wywoławczej → właściciel rozpatruje oferty → decyzja
Dla osób zainteresowanych zakupem procedura ta daje możliwość samodzielnego zdecydowania, ile warta jest dla nich nieruchomość.
Być może właśnie Państwa oferta będzie tą właściwą.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
269.000 € TWOJA SZANSA – SPRZEDAŻ W DRODZE PRZETARGUATRAKCYJNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM90491 Nürnberg
190.000 € UWAGA: DZIERŻAWA WIECZYSTA! Doskonała lokalizacja przy Mercado z zadaszoną loggią – bez prowizji od kupującego90491 Nürnberg
239.000 € Świetne mieszkanie 2-pokojowe w Erlenstegen90491 Erlangen– St. Jobst
