| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 76 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 590 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 76 m² |
| Precio de compra | 269.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.539,47 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónATRACTIVO PISO DE 3 HABITACIONES CON BALCÓN – ALQUILADO Y MODERNIZADO EN 2026
Este cuidado piso de 3 habitaciones se encuentra en la 1.ª planta de un edificio de viviendas en Nürnberg-Schoppershof y ofrece, en aprox. 76 m² de superficie habitable, una atractiva combinación de buena distribución, ubicación solicitada e ingresos sólidos por alquiler.
El piso dispone de tres habitaciones bien distribuidas, una cocina independiente y un balcón que aumenta aún más el valor de la vivienda. Cabe destacar especialmente la modernización realizada en 2026: el baño y el aseo fueron renovados y presentan un estado actual.
El piso está alquilado desde 2019. Desde el 01.07.2026, el alquiler neto mensual sin gastos asciende a un total de 950 €, lo que corresponde a un alquiler neto anual sin gastos de 11.400 €.
Un trastero propio en el sótano y un lavadero comunitario completan la oferta.
DATOS PRINCIPALES DE UN VISTAZO:
• aprox. 76 m² de superficie habitable
• 3 habitaciones
• 1.ª planta
• Balcón
• Baño y aseo renovados en 2026
• Alquiler neto sin gastos: 950 € mensuales
• Alquiler neto anual sin gastos: 11.400 €
• Alquilado desde 2019
• Trastero propio en el sótano
• Lavadero comunitario
• Edificio de viviendas con un total de 6 viviendas
• Año de construcción 1970
• Calefacción central de gasóleo
El piso es especialmente adecuado para inversores que deseen adquirir una vivienda en propiedad ya alquilada, con ingresos periódicos por alquiler, en Nürnberg.
La combinación de aprox. 76 m² de superficie habitable, balcón, baño y aseo modernizados y el alquiler vigente convierte este piso en una inversión interesante en Nürnberg-Schoppershof.
SU OPORTUNIDAD – VENTA MEDIANTE PROCESO DE OFERTAS
Este inmueble se ofrece mediante un proceso de ofertas durante un periodo de 6 semanas. El precio de compra indicado se entiende como PRECIO DE SALIDA y constituye la base inicial del proceso de ofertas.
Tras la visita, tendrá la posibilidad de presentar su oferta personal de compra por el inmueble.
IMPORTANTE:
El precio de salida publicado no constituye un precio fijo. En el marco del proceso de ofertas, se esperan ofertas de compra que estén POR ENCIMA DEL PRECIO DE SALIDA INDICADO.
Usted decide qué valor tiene el inmueble para usted y hasta qué importe le resulta económicamente interesante adquirirlo.
Todas las ofertas de compra se reciben a través de nosotros y se presentan al propietario. Una vez finalizado el periodo de ofertas, se evaluarán las ofertas recibidas.
A continuación, el propietario decidirá libremente si acepta alguna oferta y cuál, o si mantiene conversaciones adicionales con algunos interesadosSe llevarán a cabo negociaciones. Por lo tanto, la presentación de la oferta más alta no da derecho automáticamente a adquirir el inmueble.
ASÍ FUNCIONA:
Visitar el inmueble → fijar un precio de compra personal → presentar una oferta superior al precio inicial → el propietario revisa las ofertas → decisión
Este procedimiento ofrece a los posibles compradores la posibilidad de decidir por sí mismos cuánto vale para ellos el inmueble.
Quizá su oferta sea justo la adecuada.
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269.000 € SU OPORTUNIDAD – VENTA MEDIANTE PROCEDIMIENTO DE OFERTASATRACTIVO PISO DE 3 HABITACIONES CON BALCÓN90491 Nürnberg
190.000 € ¡ATENCIÓN, DERECHO DE SUPERFICIE! Ubicación privilegiada junto a Mercado con logia cubierta; sin comisión para el comprador90491 Nürnberg
239.000 € Excelente apartamento de 2 habitaciones en Erlenstegen90491 Erlangen– St. Jobst
