Charmante woning in Eimersdorf met stabiel rendement – ideaal voor beleggers en eigen gebruikers
- Aankoopprijs
- 120.000 €
- Woonkamer
- 77 m²
- kamers
- 3
RegionalImmobilien24
Belangrijkste gegevens
| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 77 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 121 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 77 m² |
Aankoopprijs en kosten
| Aankoopprijs | 120.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.558,44 €/m² |
| Commissie | 0 |
Financiering en aankoopkosten berekenen
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOver dit huis.
Objectnr.: 1072546
In een rustige en gezinsvriendelijke zijstraat van Eimersdorf wacht deze goed onderhouden woning met veelzijdige gebruiksmogelijkheden op u. Of het nu gaat om een aantrekkelijke belegging met bestaande huurinkomsten of om een toekomstige eigen woning – dit huis overtuigt door zijn goede staat, doordachte modernisering en aangename woonomgeving.
Het oorspronkelijk rond 1900 gebouwde gebouw (exact bouwjaar onbekend) werd in 2000 grondig gerenoveerd en uitgebreid. Daardoor combineert het pand de charme van een bestaand gebouw met de voordelen van een moderne bouwwijze. Een ander pluspunt is de in 2024 geïnstalleerde energiezuinige warmtepompverwarming, die zorgt voor hedendaags wooncomfort.
De woning is momenteel verhuurd en genereert een jaarlijkse netto kale huur van circa € 6.000, waardoor zij ook een interessante investering met directe huurinkomsten vormt.
Op een woonoppervlakte van ca. 77 m², verdeeld over twee niveaus, staan drie goed ingedeelde kamers tot uw beschikking. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een aparte douche en biedt daarmee veel comfort in het dagelijks leven. Een inbouwkeuken en onderhoudsvriendelijke tegelvloeren completeren de degelijke inrichting.
Voor het huis nodigt een klein terras uit om buiten te verblijven – ideaal voor ontspannen uren in de frisse lucht. Extra bergruimte bieden een kelderruimte en twee andere bergruimtes. Een eigen parkeerplaats direct bij het huis zorgt bovendien voor comfortabel parkeren.
Een goed onderhouden woning met ontwikkelingspotentieel, moderne verwarmingstechniek en aantrekkelijke gebruiksmogelijkheden – een uitstekende kans voor iedereen die waarde hecht aan een duurzame investering of een gezellig thuis op een rustige locatie.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Meer huizen in Rehlingen-Siersburg
255.000 € Royale een-/tweegezinswoning in Fremersdorf met nieuwe verwarming en PV-installatie66780 Rehlingen-Siersburg / Fremersdorf
289.000 € Wonen & werken in het groen: gemoderniseerd huis, tot 30-9-26 provisievrij66780 Rehlingen.Siersburg– Großhemmersdorf
398.000 € Beleggingsobject met potentieel: appartementencomplex op een goede locatie in Rehlingen66780 Rehlingen-SiersburgRegionalImmobilien24