Eimersdorf’da sağlam getirili büyüleyici ev – yatırımcılar ve kendi kullanımı için ideal

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Mülk no: 1072546

Eimersdorf’un sakin ve aile dostu bir ara sokağında, çok yönlü kullanım olanaklarına sahip bu bakımlı mülk sizi bekliyor. Mevcut kira gelirleriyle cazip bir yatırım olarak ya da gelecekte kendi eviniz olarak – bu ev, iyi durumu, özenle planlanmış modernizasyonu ve hoş yaşam çevresiyle ikna ediyor.

Başlangıçta yaklaşık 1900 yılında (kesin yapım yılı bilinmiyor) inşa edilen bina, 2000 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve genişletilmiştir. Böylece mülk, mevcut bir binanın cazibesini modern yapı tarzının avantajlarıyla birleştiriyor. Bir diğer artı ise 2024 yılında kurulan enerji verimli ısı pompası sistemi olup çağdaş yaşam konforu sağlıyor.

Mülk şu anda kirada olup yıllık net soğuk kira geliri yaklaşık 6.000 €’dur; bu da mülkü derhal kira geliri sağlayan ilginç bir yatırım fırsatı haline getiriyor.

Yaklaşık 77 m² yaşam alanı iki kata dağıtılmış olup, kullanışlı planlanmış üç oda sunmaktadır. Banyo, bir küvetin yanı sıra ayrı bir duşla donatılmıştır ve günlük yaşamda yüksek konfor sağlar. Ankastre mutfak ve bakımı kolay fayans zeminler, sağlam donanımı tamamlıyor.

Evin önündeki küçük teras, açık havada vakit geçirmeye davet ediyor – temiz havada dinlendirici saatler için ideal. Bir bodrum odası ile iki ilave depo odası ek depolama alanı sunuyor. Ayrıca doğrudan evin yanında bulunan özel park yeri konforlu park imkânı sağlıyor.

Gelişim potansiyeline, modern ısıtma teknolojisine ve cazip kullanım olanaklarına sahip bakımlı bir mülk – sürdürülebilir bir yatırıma veya sakin bir konumda huzurlu bir yuvaya önem veren herkes için mükemmel bir fırsat.

Konum