Чарівний будинок в Еймерсдорфі зі стабільною дохідністю — ідеальний для інвесторів і власників, які проживатимуть самі
- Ціна продажу
- 120.000 €
- житлова площа
- 77 m²
- Кімната
- 3
RegionalImmobilien24
Основна інформація
| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 77 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 121 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 77 m² |
Продажна ціна і витрати
| Ціна продажу | 120.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.558,44 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахувати витрати на фінансування та придбання
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняпро цей будинок
№ об’єкта: 1072546
У тихій та сімейній бічній вулиці Еймерсдорфа на вас чекає цей доглянутий об’єкт нерухомості з різноманітними можливостями використання. Чи то як приваблива капіталовкладення з наявними доходами від оренди, чи як майбутній власний будинок — цей будинок переконує своїм хорошим станом, продуманою модернізацією та приємним житловим оточенням.
Будівля, зведена приблизно у 1900 році (точний рік будівництва невідомий), у 2000 році була ґрунтовно реконструйована та розширена. Завдяки цьому об’єкт поєднує шарм старої будівлі з перевагами сучасного способу будівництва. Додатковою перевагою є енергоефективна система опалення тепловим насосом, встановлена у 2024 році, яка забезпечує сучасний житловий комфорт.
Наразі об’єкт зданий в оренду та приносить близько 6 000 € чистої річної орендної плати без урахування комунальних витрат, завдяки чому він також є цікавою інвестицією з негайними доходами від оренди.
На житловій площі приблизно 77 м², розподіленій на двох рівнях, у вашому розпорядженні є три вдало сплановані кімнати. Ванна кімната обладнана ванною та окремою душовою кабіною, що забезпечує високий повсякденний комфорт. Вбудована кухня та прості у догляді підлогові покриття з плитки доповнюють добротне оснащення.
Перед будинком невелика тераса запрошує відпочити на свіжому повітрі — ідеальне місце для приємних годин. Додатковий простір для зберігання забезпечують підвальне приміщення та ще дві комори. Власне паркомісце безпосередньо біля будинку також забезпечує зручне паркування.
Доглянутий об’єкт нерухомості з потенціалом розвитку, сучасною опалювальною технікою та привабливими можливостями використання — чудова нагода для всіх, хто цінує сталу інвестицію або затишний дім у тихому місці.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Інші будинки у Rehlingen-Siersburg
255.000 € Просторий будинок на одну/дві сім’ї у Фремерсдорфі з новою системою опалення та фотоелектричною установкою66780 Rehlingen-Siersburg / Fremersdorf
289.000 € Житло та робота серед зелені: модернізований будинок, до 30.09.26, без комісії66780 Rehlingen.Siersburg– Großhemmersdorf
398.000 € Інвестиція з потенціалом: багатоквартирний будинок у хорошому районі Релінгена66780 Rehlingen-SiersburgRegionalImmobilien24