Uroczy dom w Eimersdorf z solidnym zwrotem z inwestycji – idealny dla inwestorów i osób poszukujących własnego domu
- Cena zakupu
- 120.000 €
- Powierzchnia mieszkalna
- 77 m²
- Pokoje
- 3
RegionalImmobilien24
Najważniejsze informacje
| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 77 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 121 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 77 m² |
Cena zakupu i koszty
| Cena zakupu | 120.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 558,44 €/m² |
| Komisja | 0 |
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńO tym domu.
Nr obiektu: 1072546
W spokojnej i przyjaznej rodzinom bocznej ulicy w Eimersdorf czeka na Państwa zadbana nieruchomość o wszechstronnych możliwościach wykorzystania. Czy jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa z istniejącymi przychodami z najmu, czy jako przyszły własny dom – nieruchomość ta przekonuje dobrym stanem, przemyślaną modernizacją oraz przyjemnym otoczeniem mieszkalnym.
Budynek wzniesiony pierwotnie około 1900 roku (dokładny rok budowy nieznany) został w 2000 roku gruntownie wyremontowany i rozbudowany. Dzięki temu nieruchomość łączy urok istniejącego budynku z zaletami nowoczesnej konstrukcji. Dodatkowym atutem jest energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła zainstalowane w 2024 roku, zapewniające współczesny komfort mieszkania.
Nieruchomość jest obecnie wynajęta i przynosi roczny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości około 6.000 €, dzięki czemu stanowi również interesującą inwestycję z natychmiastowymi przychodami z najmu.
Na powierzchni mieszkalnej około 77 m², rozłożonej na dwóch poziomach, do dyspozycji są trzy funkcjonalnie rozplanowane pokoje. Łazienka wyposażona jest w wannę oraz oddzielny prysznic, oferując tym samym wysoki komfort na co dzień. Zabudowana kuchnia oraz łatwe w utrzymaniu płytki podłogowe dopełniają solidne wyposażenie.
Przed domem niewielki taras zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu – idealny na relaksujące chwile. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewniają pomieszczenie piwniczne oraz dwa kolejne pomieszczenia gospodarcze. Własne miejsce parkingowe bezpośrednio przy domu gwarantuje ponadto wygodne parkowanie.
Zadbana nieruchomość z potencjałem rozwoju, nowoczesną techniką grzewczą i atrakcyjnymi możliwościami wykorzystania – doskonała okazja dla wszystkich, którzy cenią zrównoważoną inwestycję lub przytulny dom w spokojnej lokalizacji.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Więcej: domy w Rehlingen-Siersburg
255.000 € Przestronny dom jedno- lub dwurodzinny w Fremersdorf z nowym ogrzewaniem i instalacją fotowoltaiczną66780 Rehlingen-Siersburg / Fremersdorf
289.000 € Mieszkanie i praca wśród zieleni: zmodernizowany dom, do 30.09.2026, bez prowizji66780 Rehlingen.Siersburg– Großhemmersdorf
398.000 € Inwestycja kapitałowa z potencjałem: Budynek wielorodzinny w dobrej lokalizacji w Rehlingen66780 Rehlingen-SiersburgRegionalImmobilien24