| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 320 m² |
| kamers | 11 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 2173 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 438 m² |
| Aankoopprijs | 410.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.281,25 €/m² |
| Commissie | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een perceel van ca. 2.137 m² bevindt zich dit veelzijdige vastgoedensemble, bestaande uit een volledig verhuurd meergezinswoning met vier wooneenheden en een apart werkplaats- en opslaggebouw met uitgebreide gebruiksoppervlakken. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 320 m², aangevuld met ca. 438 m² bedrijfs- en gebruiksoppervlakte.
Het woongebouw werd omstreeks 1780 gebouwd en in 1990 verbouwd tot een pand met vier appartementen. De wooneenheden beschikken over verschillende woonoppervlaktes, waaronder twee ruime maisonettewoningen met open haarden. Deze laatste behoren de huurders. Elke woning is uitgerust met een inbouwkeuken (drie van de vier keukens behoren de huurders toe), beschikt over een eigen kelderruimte en over een voor exclusief gebruik bestemd tuindeel. Twee van de vier woningen hebben badkamers met daglicht. De verwarming gebeurt via afzonderlijke gas-etageverwarmingen.
De vier wooneenheden zijn volledig verhuurd en genereren momenteel een jaarlijkse netto-kale huur van 21.960 €.
Het aan de achterzijde gelegen werkplaatsgebouw, voorheen gebruikt als autoreparatiewerkplaats, biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor ambacht, opslag of kleinschalige bedrijfsactiviteiten. De eenheid staat sinds 31.12.2025 leeg en opent daarmee extra ontwikkelingspotentieel. Het aanbod wordt aangevuld met drie aparte garages en verdere parkeerplaatsen op het binnenplein.
De entree van de werkplaats moet worden vergund.
Dit object biedt een interessante combinatie van stabiele huurinkomsten en flexibele gebruiksreserves en richt zich in het bijzonder tot kapitaalbeleggers of eigen gebruikers die wonen en werken op één locatie willen combineren.
Overtuig uzelf van de mogelijkheden van dit bijzondere object en maak met ons een persoonlijke bezichtigingsafspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
298.000 € Eengezinswoning met 7 kamers, 2 badkamers, volledige kelder en pv-installatie30890 Barsinghausen
249.000 € Barsinghausen-Egestorf: Solide bungalow in rustige ligging aan de rand van het veld30890 Barsinghausen
489.000 € Barsinghausen-Großgoltern: Architectenwoning, energie-efficiëntie A+ – een thuis met toekomst!30890 Barsinghausen
