| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 320 m² |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 2173 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 438 m² |
| Satış fiyatı | 410.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.281,25 €/m² |
| Komisyon | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 2.137 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, dört konut biriminden oluşan tamamen kiraya verilmiş bir apartman ile kapsamlı kullanım alanlarına sahip ayrı bir atölye ve depo binasından oluşan bu çok yönlü gayrimenkul kompleksi bulunmaktadır. Toplam konut alanı yaklaşık 320 m² olup buna yaklaşık 438 m² ticari ve kullanım alanı eklenmektedir.
Konut binası yaklaşık 1780 yılında inşa edilmiş ve 1990 yılında dört bağımsız bölümlü bir binaya dönüştürülmüştür. Konut birimleri farklı büyüklüklere sahip olup bunlar arasında şömineli iki geniş dubleks daire bulunmaktadır. İkinciler kiracılara aittir. Her dairede ankastre mutfak (dört mutfaktan üçü kiracılara aittir), özel bir bodrum bölümü ve yalnızca kullanımına tahsis edilmiş bir bahçe payı bulunmaktadır. Dört daireden ikisinde gün ışığı alan banyolar mevcuttur. Isıtma, ayrı gazlı kat kaloriferleriyle sağlanmaktadır.
Dört konut biriminin tamamı kiraya verilmiş olup şu anda yıllık net soğuk kira geliri 21.960 € tutarındadır.
Arka tarafta yer alan ve daha önce motorlu araç atölyesi olarak kullanılan atölye binası; zanaat, depo veya küçük ticari amaçlar için çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Birim 31.12.2025 tarihinden beri boş olup böylece ek geliştirme potansiyeli sağlamaktadır. Teklif, üç ayrı garajın yanı sıra avlu alanındaki ilave park yerleriyle tamamlanmaktadır.
Atölyenin giriş alanı için izin alınması gerekmektedir.
Bu taşınmaz, istikrarlı kira gelirleri ile esnek kullanım rezervlerini ilgi çekici bir şekilde bir araya getirmekte ve özellikle konut ile işyerini tek bir konumda birleştirmek isteyen yatırımcılara veya kendi kullanımına yönelik alıcılara hitap etmektedir.
Bu özel gayrimenkulün sunduğu olanakları kendiniz görün ve bizimle kişisel bir inceleme randevusu ayarlayın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
298.000 € 7 odalı, 2 banyolu, tam bodrumlu ve PV sistemli müstakil ev30890 Barsinghausen
249.000 € Barsinghausen-Egestorf: Sakin tarla kenarı yakınında sağlam bungalov30890 Barsinghausen
489.000 € Barsinghausen-Großgoltern: Mimar evi, enerji verimliliği A+ – geleceğe yönelik bir yuva!30890 Barsinghausen
