| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 320 m² |
| Pokoje | 11 |
|---|---|
| Łazienki | 5 |
| Obszar wykresu | 2173 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 438 m² |
| Cena zakupu | 410.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 281,25 €/m² |
| Komisja | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa działce o powierzchni ok. 2.137 m² znajduje się ten wszechstronny kompleks nieruchomości, składający się z w pełni wynajętego budynku wielorodzinnego z czterema lokalami mieszkalnymi oraz oddzielnego budynku warsztatowo-magazynowego z rozległymi powierzchniami użytkowymi. Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 320 m², uzupełniona o ok. 438 m² powierzchni komercyjnej i użytkowej.
Budynek mieszkalny został wzniesiony około 1780 roku, a w 1990 roku przebudowany na budynek z czterema lokalami. Lokale mają różne powierzchnie, w tym dwa przestronne mieszkania dwupoziomowe z kominkami. Te ostatnie należą do najemców. Każde mieszkanie jest wyposażone w kuchnię w zabudowie (trzy z czterech kuchni należą do najemców), posiada własną piwnicę oraz przeznaczoną do wyłącznego użytkowania część ogrodu. Dwa z czterech mieszkań mają łazienki z oknem. Ogrzewanie zapewniają oddzielne gazowe ogrzewania etażowe.
Cztery lokale mieszkalne są w pełni wynajęte i obecnie przynoszą roczny czynsz netto bez opłat w wysokości 21.960 €.
Położony w tylnej części działki budynek warsztatowy, dawniej wykorzystywany jako warsztat samochodowy, oferuje różnorodne możliwości użytkowania na potrzeby działalności rzemieślniczej, magazynowej lub drobnej działalności gospodarczej. Lokal stoi pusty od 31.12.2025 i tym samym stwarza dodatkowy potencjał rozwoju. Ofertę uzupełniają trzy oddzielne garaże oraz dodatkowe miejsca postojowe na dziedzińcu.
Strefa wejściowa warsztatu wymaga uzyskania pozwolenia.
Ta nieruchomość oferuje interesujące połączenie stabilnych przychodów z najmu i elastycznych rezerw użytkowych, dlatego jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów lub osób chcących połączyć mieszkanie i pracę w jednej lokalizacji.
Przekonajcie się Państwo sami o możliwościach tej wyjątkowej nieruchomości i umówcie się z nami na indywidualny termin oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
298.000 € Dom jednorodzinny z 7 pokojami, 2 łazienkami, pełną piwnicą i instalacją fotowoltaiczną30890 Barsinghausen
249.000 € Barsinghausen-Egestorf: Solidny bungalow w spokojnej okolicy na skraju pól30890 Barsinghausen
489.000 € Barsinghausen-Großgoltern: Dom architektoniczny, efektywność energetyczna A+ – dom z przyszłością!30890 Barsinghausen
