| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 320 m² |
| Комнаты | 11 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 2173 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 438 m² |
| Цена покупки | 410.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 281,25 €/m² |
| Комиссия | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа участке площадью ок. 2.137 м² расположен этот универсальный имущественный комплекс, состоящий из полностью сданного в аренду многоквартирного дома с четырьмя жилыми единицами, а также отдельно стоящего здания мастерской и складского здания с обширными полезными площадями. Общая жилая площадь составляет ок. 320 м², дополнительно имеется ок. 438 м² коммерческой и полезной площади.
Жилое здание было построено примерно в 1780 году и в 1990 году переоборудовано в дом на четыре квартиры. Жилые единицы имеют различные площади, включая две просторные двухуровневые квартиры с каминами. Последние принадлежат арендаторам. Каждая квартира оборудована встроенной кухней (три из четырёх кухонь принадлежат арендаторам), имеет собственное подвальное помещение, а также садовый участок, предназначенный для единоличного пользования. В двух из четырёх квартир имеются ванные комнаты с естественным освещением. Отопление осуществляется отдельными газовыми поквартирными котлами.
Четыре жилые единицы полностью сданы в аренду и в настоящее время приносят годовой доход от холодной аренды в размере 21.960 €.
Расположенное в задней части участка здание мастерской, ранее использовавшееся в качестве автомастерской, предлагает разнообразные возможности использования для ремесленной деятельности, хранения или малых коммерческих целей. Объект пустует с 31.12.2025 и тем самым открывает дополнительный потенциал развития. Предложение дополняют три отдельных гаража, а также дополнительные парковочные места на территории двора.
Входную зону мастерской необходимо узаконить.
Этот объект недвижимости предлагает интересное сочетание стабильных арендных доходов и гибких резервов использования и особенно подходит для инвесторов или собственников-пользователей, желающих объединить жильё и работу в одном месте.
Убедитесь сами в возможностях этой особенной недвижимости и договоритесь с нами о личном просмотре.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
298.000 € Однофамильный дом с 7 комнатами, 2 ванными комнатами, полностью подвальным этажом и фотоэлектрической установкой30890 Barsinghausen
249.000 € Барзингхаузен-Эгесторф: добротный бунгало в тихом месте у полей30890 Barsinghausen
489.000 € Барзингхаузен-Гросгёльтерн: Архитекторский дом, энергоэффективность A+ — дом с будущим!30890 Barsinghausen
