| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 320 m² |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 2173 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 438 m² |
| Ціна продажу | 410.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.281,25 €/m² |
| Комісія | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа земельній ділянці площею приблизно 2 137 м² розташований цей різноплановий ансамбль нерухомості, що складається з повністю орендованого багатоквартирного будинку з чотирма житловими одиницями, а також окремої майстерні та складської будівлі з великими корисними площами. Загальна житлова площа становить приблизно 320 м², доповнена приблизно 438 м² комерційної та корисної площі.
Житлову будівлю зведено приблизно у 1780 році, а в 1990 році перебудовано на будинок із чотирма квартирами. Житлові одиниці мають різні площі, серед них — дві просторі дворівневі квартири з камінами. Останні належать орендарям. Кожна квартира обладнана вбудованою кухнею (три з чотирьох кухонь належать орендарям), має власне підвальне приміщення, а також садову частину, призначену для одноосібного користування. Дві з чотирьох квартир мають ванні кімнати з природним освітленням. Опалення здійснюється окремими газовими поквартирними системами.
Чотири житлові одиниці повністю здані в оренду й наразі приносять річний чистий орендний дохід без урахування комунальних витрат у розмірі 21 960 €.
Розташована в задній частині майстерня, яка раніше використовувалася як автомайстерня, пропонує різноманітні можливості використання для ремісничої діяльності, складу або малого підприємництва. Приміщення не використовується з 31.12.2025 і таким чином відкриває додатковий потенціал для розвитку. Пропозицію доповнюють три окремі гаражі та додаткові паркомісця на території двору.
Вхідну зону майстерні необхідно узаконити.
Цей об’єкт нерухомості пропонує цікаве поєднання стабільних орендних доходів і гнучких резервів використання та особливо орієнтований на інвесторів або власників-користувачів, які хочуть поєднати проживання й роботу в одному місці.
Переконайтеся самі в можливостях цього особливого об’єкта нерухомості та домовтеся з нами про особистий огляд.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
298.000 € Односімейний будинок із 7 кімнатами, 2 ванними кімнатами, повним підвалом і фотоелектричною установкою30890 Barsinghausen
249.000 € Барзінгхаузен-Егесторф: добротний бунгало в тихому місці біля полів30890 Barsinghausen
489.000 € Барзінгхаузен-Гросгольтерн: архітекторський будинок, енергоефективність A+ — дім із майбутнім!30890 Barsinghausen
