| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 197 m² |
| Bouwjaar | 1981 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1070 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 40 m² |
| Aankoopprijs | 625.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.172,59 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet huis ligt in het bosrijke wandelgebied Harburger Berge. Het biedt veel ruimte op twee verdiepingen plus kelder/souterrain en is verkeerskundig goed ontsloten. Het huis werd in 1981 gebouwd, in 1983 door ons gekocht en wordt na verhuizing naar een zorginstelling zonder makelaarscourtage door particulieren verkocht.
Met in totaal 8 kamers kan het huis worden bewoond door een gezin met kinderen of als tweegeneratiewoning, waarbij de oudere generatie blij zal zijn met de drempelvrije/toegankelijke vloer op de begane grond en de aanwezige trapliften. De zelfstandige woning in het souterrain met eigen ingang kan worden verhuurd of als kantoor, eventueel ook zakelijk, worden gebruikt. Voor gasten/bezoekers of een camper bevinden zich twee parkeerplaatsen op het perceel, naast de aanwezige dubbele garage.
De begane grond is afgestemd op de behoeften van een echtpaar, met woonkamer (38 m²), eetkamer (12 m²), slaapkamer (25 m²), bijkeuken (4,5 m²), keuken (11 m²), badkamer/toilet (8 m²) en gastentoilet. Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie kamers (9, 14 en 18 m²), een badkamer met douche/toilet (4,5 m²) en nog een kamer (10 m²), die tot nu toe als bergruimte werd gebruikt. In het souterrain bevindt zich een zelfstandige woning met eigen ingang. De woning bestaat uit een grote kamer (38 m²), een badkamer met douche/toilet (3,5 m²) en heeft een eigen terras op het oosten. In de kelder bevinden zich de stookruimte, een voorraadruimte (6 m²), de wasruimte (15 m²) en nog een ruimte (17 m²) met buitendeur naar een buitentrap.
Vanuit de woonkamer of keuken betreedt men het terras op het zuiden.
Erdgeschoss: Fußbodenheizung, schwellen-/barrierefreier Fußboden gefliest (im Schlafzimmer Parkett), Kamin im Wohnzimmer, zur Terrasse hin zeitschaltbare elektrische Rolläden.
Dachgeschoss: Teppichboden, Rolläden.
Keller/Souterrain: durchgängig gefliester Fußboden.
Treppenlifte vom Erdgeschoss in den Keller sowie an den Stufen zum Hauseingang.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Das Haus liegt im Süden der Stadt Hamburg im Bezirk Harburg, Stadtteil Hausbruch und befindet sich am Übergang von aufgelockerter Wohnbebauung und den großflächigen Wald- und Landschaftsräumen der Harburger Berge.
Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind die Autobahnen A7 in Richtung Norden (Auffahrt Hausbruch) und in Richtung Süden A7/A261/A1 (Auffahrt Marmstorf/Lürade) praktisch ohne Stadtverkehr erreichbar. Vor dem Nachbargrundstück fährt der Bus ab zur S-Bahn Neuwiedenthal (S3/S5). Der Fußweg zur S-Bahn dauert etwa 15 Minuten. Mit dem Rad kann man durchgängig auf Radwegen nach Neuwiedenthal fahren.
Infrastruktur: In bis zu 1 km Entfernung befinden sich: Supermarkt, Metzgerei, Grillhaus, Gasthof. Im Nahversorgungszentrum Neuwiedenthal (ca. 2.5 km) sind: Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte, Galeria Neuwiedenthal.
Schulen: Grundschule An der Haake (ca. 1,5 km), Gymnasium Süderelbe (ca. 3 km) Rudolf Steiner Schule Harburg (ca. 500 m).
Erholung: Der angrenzende Wald lädt zu Aktivitäten und Ausflügen ein. Zu Fuß erreichbare Ziele sind z.B. die Neugrabener und die Fischbeker Heide, das Freilichtmuseum Kiekeberg und der Wildpark Schwarze Berge. Mit dem Fahrrad liegt das Alte Land nahe.
625.000 € Bos, nabijheid van de stad en veel ruimte in Hamburg-Hausbruch21149 Hamburg
1.187.900 € EEN HUIS VOOR BIJZONDERE OMSTANDIGHEDEN OP DE BERG21149 Hamburg
1.500.900 € COMFORT & TOEGANKELIJKHEID ONDER ÉÉN DAK GEBUNDELD21149 Hamburg
