| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 197 m² |
| Год построен | 1981 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 1070 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 40 m² |
| Цена покупки | 625.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 172,59 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом расположен в лесной прогулочной зоне Харбургских гор. Он предлагает много места на двух этажах, а также в подвале/цокольном этаже и имеет хорошее транспортное сообщение. Дом был построен в 1981 году, приобретён нами в 1983 году и после переезда в дом престарелых продаётся частным лицом без комиссии.
Всего в доме 8 комнат, поэтому он подходит для проживания семьи с детьми или двух поколений, при этом старшее поколение оценит полы на первом этаже без порогов/безбарьерные, а также имеющиеся лестничные подъёмники. Отдельную квартиру в цокольном этаже с отдельным входом можно сдавать в аренду или использовать как офис, при необходимости также в коммерческих целях. Для гостей/посетителей или автодома на участке имеются два парковочных места, в дополнение к имеющемуся двойному гаражу.
Первый этаж спроектирован с учётом потребностей пары: гостиная (38 м²), столовая (12 м²), спальня (25 м²), хозяйственное помещение (4,5 м²), кухня (11 м²), ванная комната/туалет (8 м²) и гостевой туалет. На мансардном этаже находятся ещё три комнаты (9, 14 и 18 м²), ванная комната с душем/туалетом (4,5 м²), а также ещё одна комната (10 м²), которая ранее использовалась как кладовая. В цокольном этаже находится отдельная квартира с отдельным входом. Квартира состоит из большой комнаты (38 м²), ванной комнаты с душем/туалетом (3,5 м²) и имеет собственную террасу, ориентированную на восток. В подвале находятся помещение для отопительного оборудования, кладовая (6 м²), прачечная (15 м²), а также ещё одно помещение (17 м²) с наружной дверью к наружной лестнице.
На террасу, ориентированную на юг, можно попасть из гостиной или кухни.
Erdgeschoss: Fußbodenheizung, schwellen-/barrierefreier Fußboden gefliest (im Schlafzimmer Parkett), Kamin im Wohnzimmer, zur Terrasse hin zeitschaltbare elektrische Rolläden.
Dachgeschoss: Teppichboden, Rolläden.
Keller/Souterrain: durchgängig gefliester Fußboden.
Treppenlifte vom Erdgeschoss in den Keller sowie an den Stufen zum Hauseingang.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Das Haus liegt im Süden der Stadt Hamburg im Bezirk Harburg, Stadtteil Hausbruch und befindet sich am Übergang von aufgelockerter Wohnbebauung und den großflächigen Wald- und Landschaftsräumen der Harburger Berge.
Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind die Autobahnen A7 in Richtung Norden (Auffahrt Hausbruch) und in Richtung Süden A7/A261/A1 (Auffahrt Marmstorf/Lürade) praktisch ohne Stadtverkehr erreichbar. Vor dem Nachbargrundstück fährt der Bus ab zur S-Bahn Neuwiedenthal (S3/S5). Der Fußweg zur S-Bahn dauert etwa 15 Minuten. Mit dem Rad kann man durchgängig auf Radwegen nach Neuwiedenthal fahren.
Infrastruktur: In bis zu 1 km Entfernung befinden sich: Supermarkt, Metzgerei, Grillhaus, Gasthof. Im Nahversorgungszentrum Neuwiedenthal (ca. 2.5 km) sind: Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte, Galeria Neuwiedenthal.
Schulen: Grundschule An der Haake (ca. 1,5 km), Gymnasium Süderelbe (ca. 3 km) Rudolf Steiner Schule Harburg (ca. 500 m).
Erholung: Der angrenzende Wald lädt zu Aktivitäten und Ausflügen ein. Zu Fuß erreichbare Ziele sind z.B. die Neugrabener und die Fischbeker Heide, das Freilichtmuseum Kiekeberg und der Wildpark Schwarze Berge. Mit dem Fahrrad liegt das Alte Land nahe.
625.000 € Лес, близость к городу и много места в Гамбург-Хаусбрухе21149 Hamburg
1.187.900 € ДОМ ДЛЯ ОСОБЫХ УСЛОВИЙ НА СКЛОНЕ21149 Hamburg
1.500.900 € КОМФОРТ И БЕЗБАРЬЕРНОСТЬ ОБЪЕДИНЕНЫ ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ21149 Hamburg
