| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 197 m² |
| Yapım yılı | 1981 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 1070 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 40 m² |
| Satış fiyatı | 625.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.172,59 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEv, Harburger Berge orman yürüyüş bölgesinde yer almaktadır. İki kat artı bodrum/souterrain üzerinde geniş alan sunmakta ve ulaşım açısından iyi bağlantılara sahiptir. Ev 1981 yılında inşa edilmiş, 1983 yılında tarafımızca satın alınmış olup, bir bakımevine taşınılmasının ardından özel kişiler tarafından komisyonsuz olarak satılmaktadır.
Toplam 8 odasıyla ev, çocuklu bir aile tarafından veya iki nesilli bir ev olarak kullanılabilir; yaşlı nesil, zemin kattaki eşiksiz/engelsiz zemin ve mevcut merdiven asansörlerinden memnuniyet duyacaktır. Souterrain’de kendi girişi bulunan ayrı daire kiraya verilebilir veya ofis, gerektiğinde ticari amaçlarla kullanılabilir. Misafirler/ziyaretçiler veya bir karavan için, mevcut çift garaja ek olarak arsa üzerinde iki otomobil park yeri bulunmaktadır.
Zemin kat, bir çiftin ihtiyaçlarına göre düzenlenmiştir: oturma odası (38 m²), yemek odası (12 m²), yatak odası (25 m²), hizmet odası (4,5 m²), mutfak (11 m²), banyo/WC (8 m²) ve misafir WC’si. Çatı katında üç ilave oda (9, 14 ve 18 m²), duş/WC’li bir banyo (4,5 m²) ve şimdiye kadar depo olarak kullanılan başka bir oda (10 m²) bulunmaktadır. Souterrain’de kendi girişi bulunan bir ayrı daire yer almaktadır. Daire; büyük bir oda (38 m²), duş/WC’li bir banyodan (3,5 m²) oluşmakta ve doğuya bakan kendine ait bir terasa sahiptir. Bodrumda kalorifer odası, erzak odası (6 m²), çamaşırhane (15 m²) ve dış merdivene açılan dış kapısı bulunan başka bir oda (17 m²) bulunmaktadır.
Güneye bakan terasa oturma odasından veya mutfaktan çıkılmaktadır.
Erdgeschoss: Fußbodenheizung, schwellen-/barrierefreier Fußboden gefliest (im Schlafzimmer Parkett), Kamin im Wohnzimmer, zur Terrasse hin zeitschaltbare elektrische Rolläden.
Dachgeschoss: Teppichboden, Rolläden.
Keller/Souterrain: durchgängig gefliester Fußboden.
Treppenlifte vom Erdgeschoss in den Keller sowie an den Stufen zum Hauseingang.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Das Haus liegt im Süden der Stadt Hamburg im Bezirk Harburg, Stadtteil Hausbruch und befindet sich am Übergang von aufgelockerter Wohnbebauung und den großflächigen Wald- und Landschaftsräumen der Harburger Berge.
Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind die Autobahnen A7 in Richtung Norden (Auffahrt Hausbruch) und in Richtung Süden A7/A261/A1 (Auffahrt Marmstorf/Lürade) praktisch ohne Stadtverkehr erreichbar. Vor dem Nachbargrundstück fährt der Bus ab zur S-Bahn Neuwiedenthal (S3/S5). Der Fußweg zur S-Bahn dauert etwa 15 Minuten. Mit dem Rad kann man durchgängig auf Radwegen nach Neuwiedenthal fahren.
Infrastruktur: In bis zu 1 km Entfernung befinden sich: Supermarkt, Metzgerei, Grillhaus, Gasthof. Im Nahversorgungszentrum Neuwiedenthal (ca. 2.5 km) sind: Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte, Galeria Neuwiedenthal.
Schulen: Grundschule An der Haake (ca. 1,5 km), Gymnasium Süderelbe (ca. 3 km) Rudolf Steiner Schule Harburg (ca. 500 m).
Erholung: Der angrenzende Wald lädt zu Aktivitäten und Ausflügen ein. Zu Fuß erreichbare Ziele sind z.B. die Neugrabener und die Fischbeker Heide, das Freilichtmuseum Kiekeberg und der Wildpark Schwarze Berge. Mit dem Fahrrad liegt das Alte Land nahe.
625.000 € Orman, şehre yakınlık ve Hamburg-Hausbruch’ta bolca alan21149 Hamburg
1.187.900 € DAĞDA ÖZEL KOŞULLAR İÇİN BİR EV21149 Hamburg
1.500.900 € KONFOR & ENGELSİZ YAŞAM TEK ÇATI ALTINDA BİRLEŞİYOR21149 Hamburg
