| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 197 m² |
| Yapım yılı | 1981 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 1070 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 40 m² |
| Satış fiyatı | 625.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.172,59 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEv, Harburger Berge orman yürüyüş bölgesinde yer almaktadır. İki kat artı bodrum/souterrain üzerinde geniş alan sunmakta ve ulaşım açısından iyi bağlantılara sahiptir. Ev 1981 yılında inşa edilmiş, 1983 yılında tarafımızca satın alınmış olup, bir bakımevine taşınılmasının ardından özel kişiler tarafından komisyonsuz olarak satılmaktadır.
Toplam 8 odasıyla ev, çocuklu bir aile tarafından veya iki nesilli bir ev olarak kullanılabilir; yaşlı nesil, zemin kattaki eşiksiz/engelsiz zemin ve mevcut merdiven asansörlerinden memnuniyet duyacaktır. Souterrain’de kendi girişi bulunan ayrı daire kiraya verilebilir veya ofis, gerektiğinde ticari amaçlarla kullanılabilir. Misafirler/ziyaretçiler veya bir karavan için, mevcut çift garaja ek olarak arsa üzerinde iki otomobil park yeri bulunmaktadır.
Zemin kat, bir çiftin ihtiyaçlarına göre düzenlenmiştir: oturma odası (38 m²), yemek odası (12 m²), yatak odası (25 m²), hizmet odası (4,5 m²), mutfak (11 m²), banyo/WC (8 m²) ve misafir WC’si. Çatı katında üç ilave oda (9, 14 ve 18 m²), duş/WC’li bir banyo (4,5 m²) ve şimdiye kadar depo olarak kullanılan başka bir oda (10 m²) bulunmaktadır. Souterrain’de kendi girişi bulunan bir ayrı daire yer almaktadır. Daire; büyük bir oda (38 m²), duş/WC’li bir banyodan (3,5 m²) oluşmakta ve doğuya bakan kendine ait bir terasa sahiptir. Bodrumda kalorifer odası, erzak odası (6 m²), çamaşırhane (15 m²) ve dış merdivene açılan dış kapısı bulunan başka bir oda (17 m²) bulunmaktadır.
Güneye bakan terasa oturma odasından veya mutfaktan çıkılmaktadır.
Zemin kat: Yerden ısıtma, eşiksiz/engelsiz, fayans döşeli zemin (yatak odasında parke), oturma odasında şömine, terasa bakan tarafta zaman ayarlı elektrikli panjurlar.
Çatı katı: Halı kaplı zemin, panjurlar.
Bodrum/Souterrain: Baştan sona fayans döşeli zemin.
Zemin kattan bodruma ve ev girişindeki basamaklarda merdiven asansörleri.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Hamburg şehrinin güneyinde, Harburg ilçesinde, Hausbruch semtinde yer almakta olup seyrek yapılaşmış konut alanları ile Harburg Dağları'nın geniş ormanlık ve doğal alanlarının kesişiminde bulunmaktadır.
Ulaşım bağlantısı: A7 otoyoluna kuzey yönünde (Hausbruch girişi) ve güney yönünde A7/A261/A1'e (Marmstorf/Lürade girişi) şehir içi trafiğine pratik olarak girmeden otomobille ulaşılabilir. Komşu taşınmazın önünden Neuwiedenthal S-Bahn istasyonuna (S3/S5) otobüs kalkmaktadır. S-Bahn istasyonuna yürüyerek yaklaşık 15 dakikada ulaşılır. Bisikletle Neuwiedenthal'a kesintisiz bisiklet yolları üzerinden gidilebilir.
Altyapı: 1 km'ye kadar mesafede süpermarket, kasap, ızgara restoranı ve kır lokantası bulunmaktadır. Neuwiedenthal yakın tedarik merkezinde (yaklaşık 2,5 km) doktorlar, eczane, fırın, süpermarketler ve Galeria Neuwiedenthal bulunmaktadır.
Okullar: Grundschule An der Haake (yaklaşık 1,5 km), Gymnasium Süderelbe (yaklaşık 3 km), Rudolf Steiner Schule Harburg (yaklaşık 500 m).
Dinlenme: Bitişikteki orman, etkinlikler ve geziler için davetkârdır. Yürüyerek ulaşılabilen yerler arasında örneğin Neugrabener ve Fischbeker Heide, Kiekeberg Açık Hava Müzesi ve Schwarze Berge Vahşi Yaşam Parkı bulunmaktadır. Bisikletle Altes Land yakındadır.
716.900 € HAMBURG-FISCHBEK | EXKLUSIVES LIFTHAUS MIT HOMELIFT - CA. 155 M²21149 Hamburg
729.900 € Hamburg-Neugraben - Moderne Stadtvilla mit Rotklinker mit Grundstück21149 Hamburg
429.000 € 21149 Hamburg ST Hausbruch, Talweg 19 adresinde hâlihazırda tuğla villa ile yapılaşmış arsa21149 Hamburg
