हैम्बर्ग-हाउसब्रुख में जंगल, शहर की निकटता और भरपूर जगह

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह घर जंगल में स्थित पैदल भ्रमण क्षेत्र हारबुर्गर बेर्गे में है। यह दो मंजिलों के साथ-साथ तहखाने/साउटेरेन में भी पर्याप्त जगह प्रदान करता है और यातायात की दृष्टि से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। घर 1981 में बनाया गया था, हमने इसे 1983 में खरीदा था और Pflegeheim में स्थानांतरित होने के बाद इसे निजी तौर पर बिना कमीशन के बेचा जा रहा है।

कुल 8 कमरों के साथ, इस घर में बच्चों वाला परिवार या दो पीढ़ियों वाला परिवार रह सकता है, जिसमें वृद्ध पीढ़ी भूतल पर बिना दहलीज/बाधामुक्त फर्श और उपलब्ध सीढ़ी लिफ्टों से प्रसन्न होगी। साउटेरेन में अपने प्रवेशद्वार वाला अलग आवास किराए पर दिया जा सकता है या कार्यालय के रूप में, और संभवतः व्यावसायिक उपयोग के लिए भी, इस्तेमाल किया जा सकता है। मेहमानों/आगंतुकों या मोटरहोम के लिए संपत्ति पर दो Pkw पार्किंग स्थान हैं, जो मौजूदा डबल गैरेज के अतिरिक्त हैं।

भूतल एक दंपति की आवश्यकताओं के अनुरूप बनाया गया है, जिसमें बैठक कक्ष (38 m²), भोजन कक्ष (12 m²), शयनकक्ष (25 m²), उपयोगिता कक्ष (4,5 m²), रसोई (11 m²), स्नानघर/WC (8 m²) और अतिथि-WC शामिल हैं। अटारी मंजिल में तीन अन्य कमरे (9, 14 और 18 m²), शॉवर/WC वाला एक स्नानघर (4,5 m²) तथा एक अन्य कमरा (10 m²) है, जिसका अब तक भंडारण कक्ष के रूप में उपयोग किया गया है। साउटेरेन में अपने प्रवेशद्वार वाला एक अलग आवास है। इस आवास में एक बड़ा कमरा (38 m²), शॉवर/WC वाला स्नानघर (3,5 m²) है और इसकी अपनी पूर्व दिशा की ओर उन्मुख छत है। तहखाने में हीटिंग कक्ष, एक भंडार कक्ष (6 m²), कपड़े धोने का कमरा (15 m²) तथा एक अन्य कमरा (17 m²) है, जिसमें बाहरी सीढ़ी तक जाने वाला बाहरी दरवाजा है।

बैठक कक्ष या रसोई से दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख छत पर पहुंचा जा सकता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Erdgeschoss: Fußbodenheizung, schwellen-/barrierefreier Fußboden gefliest (im Schlafzimmer Parkett), Kamin im Wohnzimmer, zur Terrasse hin zeitschaltbare elektrische Rolläden.

Dachgeschoss: Teppichboden, Rolläden.

Keller/Souterrain: durchgängig gefliester Fußboden.

Treppenlifte vom Erdgeschoss in den Keller sowie an den Stufen zum Hauseingang.

स्थान

स्थान विवरण

Das Haus liegt im Süden der Stadt Hamburg im Bezirk Harburg, Stadtteil Hausbruch und befindet sich am Übergang von aufgelockerter Wohnbebauung und den großflächigen Wald- und Landschaftsräumen der Harburger Berge.

Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind die Autobahnen A7 in Richtung Norden (Auffahrt Hausbruch) und in Richtung Süden A7/A261/A1 (Auffahrt Marmstorf/Lürade) praktisch ohne Stadtverkehr erreichbar. Vor dem Nachbargrundstück fährt der Bus ab zur S-Bahn Neuwiedenthal (S3/S5). Der Fußweg zur S-Bahn dauert etwa 15 Minuten. Mit dem Rad kann man durchgängig auf Radwegen nach Neuwiedenthal fahren.

Infrastruktur: In bis zu 1 km Entfernung befinden sich: Supermarkt, Metzgerei, Grillhaus, Gasthof. Im Nahversorgungszentrum Neuwiedenthal (ca. 2.5 km) sind: Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte, Galeria Neuwiedenthal.

Schulen: Grundschule An der Haake (ca. 1,5 km), Gymnasium Süderelbe (ca. 3 km) Rudolf Steiner Schule Harburg (ca. 500 m).

Erholung: Der angrenzende Wald lädt zu Aktivitäten und Ausflügen ein. Zu Fuß erreichbare Ziele sind z.B. die Neugrabener und die Fischbeker Heide, das Freilichtmuseum Kiekeberg und der Wildpark Schwarze Berge. Mit dem Fahrrad liegt das Alte Land nahe.