| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 194 m² |
| Bouwjaar | 1910 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1764 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 539.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.778,35 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit stijlvolle eengezinswoning uit 1910 combineert historische charme met modern wooncomfort op een uitzonderlijk ruim perceel van ca. 1.800 qm. Door voortdurende onderhouds- en moderniseringsmaatregelen, met name in de jaren 1999 tot 2016, presenteert het onroerend goed zich vandaag in een zeer verzorgde, eigentijdse en instapklare staat.
Met veel oog voor detail werden de karakteristieke stijlelementen van het huis behouden en harmonieus gecombineerd met een hoogwaardige, moderne inrichting. Bijzonder vermeldenswaardig zijn de gerestaureerde binnendeuren op de bel-etage, de gebogen houten trap, de plankenvloer, hoge plafonds evenals de klassieke raamverdeling, die het bijzondere karakter van dit object onderstrepen.
De royale woon- en eetruimte vormt het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor daglicht en creëren een aangename verbinding met de tuin. De houtkachel brengt vooral in het koelere seizoen extra woonkwaliteit en maakt de ruimte tot een plek waar familie en vrienden graag samenkomen.
Het ruimteaanbod biedt ideale voorwaarden voor gezinnen. Meerdere slaapkamers, twee gemoderniseerde badkamers met daglicht, een gastentoilet evenals een uitgebouwde zolderkap bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden, zij het als kinderkamers, thuiswerkplek of logeerkamer.
Ook buiten zet de hoogwaardige totaalindruk zich voort. Het grote balkon met elektrische markies biedt een mooi uitzicht op de zonnige tuin. Daaronder nodigt een overdekte zitplaats uit om te blijven. Het uitgestrekte perceel biedt veel ruimte om te spelen, te tuinieren of gewoon van de rust te genieten.
Dit onroerend goed richt zich op mensen die niet alleen een huis zoeken, maar een thuis met karakter, hoogwaardige uitrusting en een uitzonderlijke perceelgrootte.
De woning beschikt over een hoogwaardige en uitgebreide uitrusting. Tot de belangrijkste kenmerken behoren:
- Schüller-inbouwkeuken (2014) met Miele-elektrische apparaten, Liebherr-wijnklimaatkast, inductiekookplaat, afzuigkap en witte hoogglansfronten
- Hoogwaardige eiken vloerdelen en eiken parket
- Houtkachel in het woongedeelte
- Ruim balkon met terrasplanken en elektrisch zonnescherm
- Overdekte zitplaats buiten
- drie tuinhuisjes (waarvan één gebouwd in 2021)
- Twee gemoderniseerde daglichtbadkamers (2010 en 2016) met regendouches en handdoekradiatoren
- Gastentoilet (2014)
- Vernieuwd en geïsoleerd dak (ca. 1999)
- Warmte-isolatiesysteem (ca. 2011)
- Kunststoframen met isolerende beglazing en klassieke roedenverdeling (ca. 2009)
- Vernieuwde water- en gasleidingen
- gemoderniseerde elektrische onderverdeler
- Drukexpansievat van de verwarmingsinstallatie vernieuwd (2024)
- In het plafond ingebouwde spots
- Ruime ouderslaapkamer met balkon
- verdere slaapkamer met toegang tot de uitgebouwde zolderverdieping
- Uitgebouwde zolderverdieping met twee Velux-dakramen
- Energie-efficiëntieklasse D
Opmerkingen
Particuliere verkoop
De verkoop vindt zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaars plaats. Voor de koper zijn er geen makelaarskosten.
Bezichtigingen
Om de privacy van onze familie te beschermen en alle geïnteresseerden voldoende tijd te bieden voor een individuele bezichtiging, verzoeken wij u vóór het maken van een afspraak om een actueel financieringsbewijs of een vergelijkbaar bewijs van eigen vermogen.
Ontwikkelingspotentieel
Volgens telefonische informatie van de dienst Bouw- en Woningtoezicht is op het perceel een bouwvlak aangewezen voor de oprichting van een vrijstaande of halfvrijstaande woning. De concrete bebouwingsmogelijkheden en de vergunningsmogelijkheden dienen door de koper zelfstandig bij de bevoegde instanties te worden gecontroleerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis bevindt zich in een rustige en gevestigde woonomgeving in de Bremer wijk "Mittelshuchting". De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden vrijstaande woningen, veel groen en een prettige buurt. Gezinnen waarderen vooral de combinatie van rustig wonen en een zeer goede infrastructuur.
Het nabijgelegen "Park links der Weser" en het aangrenzende landschapsbeschermingsgebied "Brockhuchtinger Wiesen" bieden volop mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning. Wandelingen, fietstochten of sportieve activiteiten beginnen praktisch voor de deur.
Kinderdagverblijven, scholen, artsen, apotheken en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand. Het Roland Center en het Einkaufspark Duckwitz vormen een aanvulling op het uitgebreide aanbod.
Via tramlijnen 1 en 8 en buslijnen 57 en 58 is er een goede verbinding met het centrum van Bremen. Met de auto zijn de B75 en de snelwegen A1, A27 en A28 snel bereikbaar.
270.000 € Ruime rijtjeswoning, volledig onderkelderd, uitgebouwde zolderverdieping, balkon, grote tuin op een rustige locatie & garage28259 Bremen
349.000 € Een woning met buitengewoon potentieel – vrijstaande eengezinswoning in Bremen28259 Bremen
300.000 € Verzorgde eindwoning met tuin in Bremen-Huchting28259 Bremen– Huchting
