| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 194 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1764 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 539.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 778,35 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette élégante maison individuelle datant de 1910 allie le charme historique au confort de vie moderne sur un terrain exceptionnellement généreux d’environ 1 800 m². Grâce à des travaux d’entretien et de modernisation continus, notamment entre 1999 et 2016, le bien se présente aujourd’hui dans un état très bien entretenu, contemporain et prêt à emménager.
Les éléments stylistiques caractéristiques de la maison ont été préservés avec beaucoup de soin et harmonieusement associés à des équipements modernes de grande qualité. Il convient de souligner notamment les portes intérieures rénovées de l’entresol surélevé, l’escalier en bois aux lignes courbes, le parquet en lames, les hauts plafonds ainsi que la division classique des fenêtres, qui mettent en valeur le caractère particulier de ce bien.
Le spacieux séjour-salle à manger constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent un agréable lien avec le jardin. Le poêle à bois offre une qualité de vie supplémentaire, notamment pendant la saison froide, et fait de cette pièce un lieu où la famille et les amis aiment se retrouver.
La configuration des pièces offre des conditions idéales pour une famille. Plusieurs chambres, deux salles de bains modernes avec lumière naturelle, des toilettes invités ainsi qu’un grenier aménagé offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour des chambres d’enfants, un bureau à domicile ou des invités.
La qualité générale se poursuit également à l’extérieur. Le grand balcon avec store banne électrique offre une belle vue sur le jardin ensoleillé. En dessous, un espace extérieur couvert invite à la détente. Le vaste terrain offre beaucoup de place pour jouer, jardiner ou simplement profiter du calme.
Ce bien s’adresse aux personnes qui ne recherchent pas seulement une maison, mais un foyer avec du caractère, des équipements de grande qualité et un terrain d’une superficie exceptionnelle.
Le bien dispose d’un équipement haut de gamme et complet. Les principales caractéristiques comprennent :
- Cuisine intégrée Schüller (2014) avec appareils électroménagers Miele, cave à vin Liebherr, plaque à induction, hotte aspirante ainsi que façades blanches brillantes
- Planches en chêne et parquet en chêne de haute qualité
- Poêle à bois dans la pièce de séjour
- Grand balcon avec lames de terrasse et store banne électrique
- Espace extérieur couvert
- trois abris de jardin (dont un construit en 2021)
- Deux salles de bains modernes avec lumière naturelle (2010 et 2016), douches à effet pluie et sèche-serviettes
- WC invités (2014)
- Toiture rénovée et isolée (env. 1999)
- Système d’isolation thermique par l’extérieur (env. 2011)
- Fenêtres en PVC à vitrage isolant avec croisillons classiques (env. 2009)
- Conduites d’eau et de gaz remplacées
- Tableau électrique secondaire modernisé
- Vase d’expansion sous pression de l’installation de chauffage remplacé (2024)
- Spots encastrés au plafond
- Grande chambre parentale avec balcon
- Chambre supplémentaire avec accès aux combles aménagés
- Combles aménagés avec deux fenêtres de toit Velux
- Classe d’efficacité énergétique D
Remarques
Vente entre particuliers
La vente s’effectue sans commission directement par les propriétaires. Aucune commission d’agence immobilière n’est à la charge de l’acheteur.
Visites
Afin de protéger la vie privée de notre famille et de permettre à toutes les personnes intéressées de disposer de suffisamment de temps pour une visite individuelle, nous vous prions de fournir, avant la prise de rendez-vous, un justificatif de financement actuel ou un justificatif correspondant de fonds propres.
Potentiel de développement
Selon les informations communiquées par téléphone par le service de l’urbanisme, une zone constructible destinée à l’édification d’une maison individuelle ou jumelée est prévue sur le terrain. La constructibilité concrète ainsi que la possibilité d’obtenir les autorisations doivent être vérifiées de manière autonome par l’acheteur auprès des autorités compétentes.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et établi du quartier « Mittelshuchting » à Brême. Les environs se caractérisent par des maisons individuelles bien entretenues, beaucoup de verdure et un voisinage agréable. Les familles apprécient particulièrement la combinaison d’un cadre de vie calme et d’une très bonne infrastructure.
Le « Park links der Weser », situé à proximité, ainsi que la zone de protection paysagère adjacente « Brockhuchtinger Wiesen » offrent une grande qualité de loisirs et de détente. Les promenades, les sorties à vélo ou les activités sportives commencent pratiquement au pas de la porte.
Les jardins d’enfants, les écoles, les médecins, les pharmacies ainsi que les commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à courte distance. Le Roland Center et le parc commercial Duckwitz complètent l’offre très diversifiée.
Les lignes de tramway 1 et 8 ainsi que les lignes de bus 57 et 58 assurent une bonne liaison avec le centre-ville de Brême. En voiture, la B75 ainsi que les autoroutes A1, A27 et A28 sont rapidement accessibles.
270.000 € Maison mitoyenne spacieuse, sous-sol complet, combles aménagés, balcon, grand jardin dans un environnement calme & garage28259 Bremen
349.000 € Un logement au potentiel exceptionnel – Maison individuelle à Brême28259 Bremen
300.000 € Maison mitoyenne d’extrémité bien entretenue avec jardin à Bremen-Huchting28259 Bremen– Huchting
