Stylowy dom jednorodzinny z działką południową 1.800 m2 i wysokiej jakości wyposażeniem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten stylowy dom jednorodzinny z 1910 roku łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem mieszkania na wyjątkowo dużej działce o powierzchni ok. 1.800 m². Dzięki bieżącym pracom konserwacyjnym i modernizacyjnym, szczególnie przeprowadzonym w latach 1999–2016, nieruchomość prezentuje się dziś jako bardzo zadbana, nowoczesna i gotowa do zamieszkania.

Z wielką dbałością o szczegóły zachowano charakterystyczne elementy stylu domu i harmonijnie połączono je z wysokiej jakości, nowoczesnym wyposażeniem. Na szczególną uwagę zasługują odrestaurowane drzwi wewnętrzne na wysokim parterze, wygięte drewniane schody, podłoga z desek, wysokie sufity oraz klasyczny podział okien, które podkreślają wyjątkowy charakter tej nieruchomości.

Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu. Duże powierzchnie okienne zapewniają światło dzienne i tworzą przyjemne połączenie z ogrodem. Piec kominkowy zapewnia dodatkowy komfort mieszkania, szczególnie w chłodniejszej porze roku, i sprawia, że pomieszczenie staje się miejscem, w którym rodzina i przyjaciele chętnie się spotykają.

Układ pomieszczeń oferuje idealne warunki dla rodzin. Kilka sypialni, dwie zmodernizowane łazienki z oknami, toaleta dla gości oraz zaadaptowane poddasze otwierają różnorodne możliwości użytkowania, czy to jako pokoje dziecięce, biuro domowe lub pokoje gościnne.

Również na zewnątrz kontynuowane jest wysokiej jakości ogólne wrażenie. Duży balkon z elektryczną markizą oferuje piękny widok na nasłoneczniony ogród. Poniżej zadaszone miejsce do siedzenia zachęca do wypoczynku. Rozległa działka oferuje dużo przestrzeni do zabawy, uprawiania ogrodu lub po prostu cieszenia się spokojem.

Ta nieruchomość jest skierowana do osób, które szukają nie tylko domu, lecz także miejsca z charakterem, wysokiej jakości wyposażeniem i wyjątkowo dużą działką.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nieruchomość dysponuje wysokiej jakości i bogatym wyposażeniem. Do najważniejszych elementów wyposażenia należą:

- Zabudowana kuchnia Schüller (2014) ze sprzętem AGD Miele, chłodziarką do wina Liebherr, płytą indukcyjną, okapem oraz białymi frontami na wysoki połysk

- Wysokiej jakości deski dębowe i parkiet dębowy

- Piec kominkowy w części dziennej

- Przestronny balkon z deskami tarasowymi i markizą elektryczną

- Zadaszone miejsce do wypoczynku

- trzy domki ogrodowe (jeden z nich wybudowany w 2021 roku)

- Dwie zmodernizowane łazienki z dostępem światła dziennego (2010 i 2016) z prysznicami deszczowymi i grzejnikami na ręczniki

- Toaleta dla gości (2014)

- Odnowiony i ocieplony dach (około 1999 roku)

- System ocieplenia ścian (około 2011 roku)

- Okna plastikowe z szybami izolacyjnymi i klasycznym podziałem szprosami (około 2009 roku)

- Wymienione instalacje wodne i gazowe

- Zmodernizowana podrozdzielnica elektryczna

- Wymienione przeponowe naczynie wzbiorcze instalacji grzewczej (2024)

- Wbudowane reflektory sufitowe

- Przestronna sypialnia rodziców z balkonem

- kolejna sypialnia z dostępem do zaadaptowanego strychu

- Zaadaptowany strych z dwoma oknami dachowymi Velux

- Klasa efektywności energetycznej D

Inne

Uwagi

Sprzedaż prywatna
Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio przez właścicieli. Kupujący nie ponosi żadnej prowizji pośrednika.

Oględziny
Aby chronić prywatność naszej rodziny i umożliwić wszystkim zainteresowanym wystarczająco dużo czasu na indywidualne oględziny, przed ustaleniem terminu prosimy o przedstawienie aktualnego potwierdzenia finansowania lub odpowiedniego potwierdzenia posiadania kapitału własnego.

Potencjał rozwoju
Zgodnie z informacją uzyskaną telefonicznie w urzędzie nadzoru budowlanego, na działce wyznaczono obszar pod zabudowę, na którym można wybudować dom jednorodzinny lub bliźniaczy. Możliwość konkretnej zabudowy oraz uzyskania pozwolenia musi zostać samodzielnie sprawdzona przez kupującego we właściwych urzędach.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się w spokojnej, ukształtowanej zabudowie mieszkaniowej w bremeńskiej dzielnicy "Mittelshuchting". Okolica charakteryzuje się zadbanymi domami jednorodzinnymi, dużą ilością zieleni i przyjemnym sąsiedztwem. Rodziny szczególnie doceniają połączenie spokojnego mieszkania z bardzo dobrą infrastrukturą.

Położony w pobliżu "Park links der Weser" oraz sąsiadujący z nim obszar chronionego krajobrazu "Brockhuchtinger Wiesen" oferują doskonałe możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku. Spacery, wycieczki rowerowe czy aktywności sportowe można rozpocząć praktycznie tuż za progiem.

Przedszkola, szkoły, lekarze, apteki oraz sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w niewielkiej odległości. Centrum Roland i park handlowy Duckwitz uzupełniają bogatą ofertę.

Linie tramwajowe 1 i 8 oraz linie autobusowe 57 i 58 zapewniają dobre połączenie z centrum Bremy. Samochodem można szybko dotrzeć do drogi B75 oraz autostrad A1, A27 i A28.