Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 194 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 1764 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1910 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 539.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,778.35 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
1910 yılında inşa edilen bu şık müstakil ev, yaklaşık 1.800 qm büyüklüğündeki olağanüstü geniş arsasında tarihi cazibeyi modern yaşam konforuyla birleştiriyor. Özellikle 1999-2016 yılları arasında gerçekleştirilen sürekli bakım ve modernizasyon çalışmaları sayesinde taşınmaz bugün oldukça bakımlı, çağdaş ve hemen taşınmaya hazır durumdadır.
Büyük bir özenle evin karakteristik stil unsurları korunmuş ve yüksek kaliteli, modern donanımla uyumlu şekilde birleştirilmiştir. Özellikle yüksek zemin kattaki yenilenmiş iç kapılar, kıvrımlı ahşap merdiven, ahşap döşeme, yüksek tavanlar ve klasik pencere bölümlendirmesi, bu taşınmazın özel karakterini vurgulamaktadır.
Geniş oturma ve yemek alanı evin kalbini oluşturur. Büyük pencere yüzeyleri gün ışığı sağlar ve bahçeyle hoş bir bağlantı kurar. Şömine sobası özellikle serin mevsimlerde ek yaşam kalitesi sunar ve bu alanı ailenin ve arkadaşların bir araya gelmekten keyif aldığı bir mekâna dönüştürür.
Oda düzeni aileler için ideal koşullar sunmaktadır. Birden fazla yatak odası, modernize edilmiş iki gün ışığı alan banyo, bir misafir WC'si ve kullanıma açılmış çatı arası; çocuk odası, ev ofisi veya misafir odası olarak çeşitli kullanım olanakları sağlamaktadır.
Yüksek kaliteli genel izlenim dış alanda da devam etmektedir. Elektrikli tente bulunan geniş balkon, güneşli bahçeye güzel bir manzara sunar. Balkonun altında yer alan üstü kapalı oturma alanı dinlenmeye davet eder. Geniş arsa; oynamak, bahçeyle ilgilenmek veya sadece huzurun tadını çıkarmak için bolca alan sunar.
Bu taşınmaz yalnızca bir ev değil; karaktere, yüksek kaliteli donanıma ve olağanüstü arsa büyüklüğüne sahip bir yuva arayanlara hitap etmektedir.
Gayrimenkul, yüksek kaliteli ve kapsamlı bir donanıma sahiptir. Başlıca donanım özellikleri şunlardır:
- Miele elektrikli cihazlar, Liebherr şarap soğutucusu, indüksiyonlu ocak, davlumbaz ve beyaz yüksek parlaklıkta ön yüzlere sahip Schüller ankastre mutfak (2014)
- Yüksek kaliteli meşe döşeme tahtaları ve meşe parke
- Oturma alanında şömine sobası
- Teras döşemeleri ve elektrikli tente bulunan geniş balkon
- Üzeri kapalı açık oturma alanı
- üç bahçe evi (bunlardan biri 2021 yılında inşa edilmiştir)
- Yağmur duşları ve havlupanlara sahip iki modernize edilmiş gün ışığı alan banyo (2010 ve 2016)
- Misafir WC'si (2014)
- Yenilenmiş ve yalıtılmış çatı (yaklaşık 1999)
- Isı yalıtım kompozit sistemi (yaklaşık 2011)
- Klasik çıta bölmeli, yalıtım camlı plastik pencereler (yaklaşık 2009)
- Yenilenmiş su ve gaz tesisatları
- Modernize edilmiş elektrik tali dağıtım panosu
- Isıtma sisteminin basınçlı genleşme tankı yenilenmiştir (2024)
- Tavana gömme spotlar
- Balkonlu geniş ebeveyn yatak odası
- Kullanıma dönüştürülmüş çatı katına erişimi olan başka bir yatak odası
- İki Velux çatı penceresine sahip, kullanıma dönüştürülmüş çatı katı
- Enerji verimliliği sınıfı D
Bilgilendirme
Özel satış
Satış, doğrudan mal sahipleri tarafından komisyonsuz olarak gerçekleştirilmektedir. Alıcı herhangi bir emlakçı komisyonu ödemez.
Yerinde incelemeler
Aile mahremiyetimizi korumak ve tüm ilgilenenlere bireysel bir inceleme için yeterli zaman tanımak amacıyla, randevu belirlemeden önce güncel bir finansman kanıtı veya buna uygun bir öz sermaye kanıtı sunmanızı rica ederiz.
Geliştirme potansiyeli
İmar dairesinden telefonla alınan bilgiye göre taşınmaz üzerinde müstakil veya ikiz ev inşası için bir yapı alanı belirlenmiştir. Somut yapılaşma olanakları ve izin alınabilirliği, alıcı tarafından yetkili makamlarla bağımsız olarak kontrol edilmelidir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ev, Bremen'in "Mittelshuchting" semtinde sakin ve yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Çevre; bakımlı müstakil evler, bol yeşillik ve hoş bir komşuluk dokusuyla karakterizedir. Aileler özellikle sakin yaşam ile çok iyi altyapının birleşimini takdir etmektedir.
Yakındaki "Park links der Weser" ile bitişiğindeki "Brockhuchtinger Wiesen" peyzaj koruma alanı, yüksek düzeyde boş zaman ve dinlenme imkânı sunmaktadır. Yürüyüşler, bisiklet turları veya sportif aktiviteler adeta evin kapısından başlamaktadır.
Anaokulları, okullar, doktorlar, eczaneler ve günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları kısa mesafede bulunmaktadır. Roland Center ve Einkaufspark Duckwitz, kapsamlı alışveriş seçeneklerini tamamlamaktadır.
1 ve 8 numaralı tramvay hatlarının yanı sıra 57 ve 58 numaralı otobüs hatlarıyla Bremen şehir merkezine iyi ulaşım sağlanmaktadır. B75'e ve A1, A27 ve A28 otoyollarına arabayla hızlıca ulaşılabilir.
