Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Deze verzorgde en gedeeltelijk gemoderniseerde driedelige eindwoning (bouwjaar 1963) biedt op circa 135 m² woonoppervlak veel ruimte voor gezinnen: een ruime woon-/eetkamer op de begane grond, twee slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer op de bovenverdieping, evenals een lichte galeriekamer met houten lambrisering op de uitgebouwde zolderverdieping. De woning wordt aangevuld met een extra kamer op de begane grond met eigen toegang tot het terras – veelzijdig te gebruiken als kantoor, werkplaats of hobbyruimte. Keuken en badkamer zijn in 2022 hoogwaardig gemoderniseerd. Door de zuidelijke oriëntatie van het dak zijn er goede voorwaarden voor toekomstig gebruik van fotovoltaïsche panelen. Het aanwezige energielabel vermeldt efficiëntieklasse H. De ramen op de bovenverdieping en de dakisolatie voldoen niet meer aan de huidige energetische standaard en zouden op middellange termijn moeten worden vernieuwd (het grote raam in de galeriekamer op de zolderverdieping is daarentegen pas 15 jaar geleden vernieuwd). De gasverwarming stamt uit 2005 en is voor het laatst in 2025 vakkundig onderhouden. De woning beschikt bovendien over een groene tuin met mooi volgroeide beplanting en een terras met privacy. Daarnaast bieden twee parkeerplaatsen op de oprit en een kleine individuele garage (ca. 300 m verwijderd) voldoende ruimte.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
– Hoogwaardig gemoderniseerde inbouwkeuken met inductiekookplaat, houten werkblad en glazen achterwand (2022) – Gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel (2022) – Hoogwaardig gemoderniseerde inbouwkeuken met inductiekookplaat, houten werkblad en glazen achterwand (2022) – Gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel (2022) – Alle te openen ramen worden momenteel vernieuwd, oplevering naar verwachting november 2026 (met uitzondering van de schuifdeur van de woonkamer en de ramen van de zolderverdieping)
– Terras met overdekte pergola-/loungeplek – Verzorgde, afgeschermde tuin op het zuiden – Garage en extra parkeerplaatsen – Uitgebouwde zolderverdieping met individueel karakter (galerijkamer), ramen 15 jaar oud en in perfecte staat – Centrale gasverwarming, bouwjaar 2005, voor het laatst onderhouden en gecontroleerd in 2025
Overige gevallen
Energiecertificaat: Energiebehoeftecertificaat beschikbaar (efficiëntieklasse H, eindenergiebehoefte 271 kWh/(m²·a), energiedrager aardgas, bouwjaar 1963). Het vorige certificaat is op 10-07-2026 verlopen; een nieuw, geldig energiecertificaat is aangevraagd en wordt nageleverd. Particuliere verkoop zonder makelaarscourtage. Bezichtigingen op afspraak.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het huis ligt in een rustige doodlopende straat in de Bremer wijk Huchting, gekenmerkt door groenvoorzieningen en een solide infrastructuur voor gezinnen: kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen evenals winkels voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de nabijheid. Via de nabijgelegen hoofdverkeersaders zijn zowel het centrum van Bremen als de opritten naar de snelweg goed bereikbaar. De tuin is door heggen en beplanting beschermd tegen inkijk en biedt door de ligging op het zuiden veel mogelijkheden voor een eigen tuinontwerp of zonnepanelen.
