| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 194 m² |
| Año construido | 1910 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1764 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 539.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.778,35 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta elegante casa unifamiliar del año 1910 combina el encanto histórico con el confort residencial moderno en una parcela excepcionalmente amplia de aprox. 1.800 m². Gracias a las continuas medidas de mantenimiento y modernización, especialmente entre 1999 y 2016, la propiedad se presenta hoy en un estado muy cuidado, contemporáneo y listo para entrar a vivir.
Con gran atención al detalle, se han conservado los elementos estilísticos característicos de la casa y se han combinado armoniosamente con un equipamiento moderno de alta calidad. Destacan especialmente las puertas interiores restauradas de la planta elevada, la escalera de madera curvada, el suelo de tarima, los techos altos y la distribución clásica de las ventanas, que realzan el carácter especial de esta propiedad.
La amplia zona de estar y comedor constituye el corazón de la casa. Los grandes ventanales proporcionan luz natural y crean una agradable conexión con el jardín. La estufa de leña aporta una calidad de vida adicional, especialmente durante la estación más fría, y convierte la estancia en un lugar donde familiares y amigos disfrutan reuniéndose.
La distribución ofrece condiciones ideales para familias. Varios dormitorios, dos baños modernos con luz natural, un aseo de invitados y un ático acondicionado abren diversas posibilidades de uso, ya sea como habitaciones infantiles, despacho en casa o alojamiento para invitados.
La alta calidad del conjunto también continúa en el exterior. El gran balcón con toldo eléctrico ofrece bonitas vistas al soleado jardín. Debajo, una zona cubierta invita a permanecer y relajarse. La amplia parcela ofrece mucho espacio para jugar, cultivar el jardín o simplemente disfrutar de la tranquilidad.
Esta propiedad está dirigida a personas que no solo buscan una casa, sino un hogar con carácter, equipamiento de alta calidad y una parcela de dimensiones excepcionales.
La propiedad dispone de un equipamiento amplio y de alta calidad. Entre las principales características del equipamiento se incluyen:
- Cocina empotrada Schüller (2014) con electrodomésticos Miele, vinoteca Liebherr, placa de inducción, campana extractora y frentes blancos de alto brillo
- Tarima de roble y parquet de roble de alta calidad
- Estufa de leña en la zona de estar
- Amplio balcón con tarima de terraza y toldo eléctrico
- Zona de estar exterior cubierta
- Tres casetas de jardín (una de ellas construida en 2021)
- Dos baños modernizados con luz natural (2010 y 2016), con duchas de efecto lluvia y radiadores toalleros
- Aseo de invitados (2014)
- Tejado renovado y aislado (aprox. 1999)
- Sistema compuesto de aislamiento térmico (aprox. 2011)
- Ventanas de PVC con acristalamiento aislante y división clásica mediante cuarterones (aprox. 2009)
- Tuberías de agua y gas renovadas
- Subdistribución eléctrica modernizada
- Vaso de expansión a presión de la instalación de calefacción renovado (2024)
- Focos empotrados en el techo
- Amplio dormitorio principal con balcón
- Otro dormitorio con acceso al ático acondicionado
- Ático acondicionado con dos ventanas de tejado Velux
- Clase de eficiencia energética D
Indicaciones
Venta privada
La venta se realiza directamente por los propietarios y sin comisión. El comprador no debe pagar ninguna comisión de agencia inmobiliaria.
Visitas
Para proteger la privacidad de nuestra familia y permitir que todos los interesados dispongan de tiempo suficiente para una visita individual, solicitamos, antes de concertar una cita, un comprobante de financiación actualizado o un comprobante equivalente de fondos propios.
Potencial de desarrollo
Según información telefónica de la oficina de ordenación de la construcción, en el terreno está prevista una zona edificable para la construcción de una vivienda unifamiliar o bifamiliar. El comprador deberá comprobar por su cuenta con las autoridades competentes la edificabilidad concreta y la posibilidad de obtener la correspondiente autorización.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada del barrio "Mittelshuchting" de Bremen. El entorno se caracteriza por casas unifamiliares bien cuidadas, mucha vegetación y un vecindario agradable. Las familias valoran especialmente la combinación de una vida tranquila y una infraestructura muy buena.
El cercano "Park links der Weser", así como el área de protección paisajística colindante "Brockhuchtinger Wiesen", ofrecen un gran valor recreativo y de descanso. Los paseos, las excursiones en bicicleta o las actividades deportivas comienzan prácticamente en la puerta de casa.
Guarderías, colegios, médicos, farmacias y comercios para las necesidades diarias se encuentran a poca distancia. El Roland Center y el Einkaufspark Duckwitz complementan la amplia oferta.
Las líneas de tranvía 1 y 8, así como las líneas de autobús 57 y 58, ofrecen una buena conexión con el centro de Bremen. En coche, la B75 y las autopistas A1, A27 y A28 son rápidamente accesibles.
270.000 € Amplia casa adosada, sótano completo, ático acondicionado, balcón, gran jardín en una zona tranquila y garaje28259 Bremen
349.000 € Un hogar con un potencial excepcional – casa unifamiliar en Bremen28259 Bremen
300.000 € Casa adosada en el extremo, cuidada, con jardín en Bremen-Huchting28259 Bremen– Huchting
