| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 194 m² |
| سنة البناء | 1910 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1764 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 539.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,778.35 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا المنزل الأنيق المستقل، المشيد عام 1910، بين السحر التاريخي وراحة السكن العصرية على قطعة أرض واسعة بشكل استثنائي تبلغ مساحتها حوالي 1.800 متر مربع. وبفضل أعمال الصيانة والتحديث المستمرة، ولا سيما خلال الفترة من عام 1999 إلى عام 2016، تقدم العقار اليوم بحالة ممتازة ومعتنى بها جيدًا، عصرية وجاهزة للسكن.
تم الحفاظ على العناصر المميزة للطراز المعماري للمنزل بعناية فائقة، ودمجها بانسجام مع تجهيزات عصرية عالية الجودة. ومن أبرز ما يميز العقار الأبواب الداخلية المجددة في الطابق الأرضي المرتفع، والسلم الخشبي المنحني، وأرضيات الألواح الخشبية، والأسقف العالية، وتقسيم النوافذ الكلاسيكي، وهي عناصر تؤكد الطابع المميز لهذا العقار.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة قلب المنزل. وتوفر النوافذ الكبيرة وفرة من ضوء النهار وتخلق اتصالًا لطيفًا بالحديقة. كما يضفي موقد الحطب، ولا سيما في الفصول الباردة، مزيدًا من الراحة السكنية، ويجعل الغرفة مكانًا يجتمع فيه أفراد العائلة والأصدقاء بسرور.
يوفر توزيع الغرف ظروفًا مثالية للعائلات. وتتيح عدة غرف نوم، وحمامان حديثان مزودان بنوافذ، ومرحاض للضيوف، بالإضافة إلى علية علوية مجهزة، إمكانيات متنوعة للاستخدام، سواء لغرف الأطفال أو المكتب المنزلي أو الضيوف.
ويستمر الانطباع العام عالي الجودة أيضًا في المساحات الخارجية. فالشرفة الكبيرة المزودة بمظلة كهربائية توفر إطلالة جميلة على الحديقة المشمسة. وتحتها يدعو مكان جلوس مغطى إلى الاسترخاء. كما توفر قطعة الأرض الواسعة مساحة كبيرة للعب أو البستنة أو ببساطة للاستمتاع بالهدوء.
هذا العقار موجه إلى الأشخاص الذين لا يبحثون عن منزل فحسب، بل عن بيت يتمتع بالطابع، والتجهيزات عالية الجودة، ومساحة أرض استثنائية.
يتميز العقار بتجهيزات عالية الجودة وشاملة. وتشمل أبرز التجهيزات ما يلي:
- مطبخ Schüller مدمج (2014) مزود بأجهزة كهربائية من Miele، وثلاجة نبيذ من Liebherr، وموقد حثي، وشفاط، وواجهات بيضاء لامعة
- ألواح أرضية وباركيه من خشب البلوط عالي الجودة
- مدفأة في منطقة المعيشة
- شرفة واسعة بألواح تراس ومظلة كهربائية
- منطقة جلوس خارجية مغطاة
- ثلاثة بيوت حدائق (أحدها شُيّد في عام 2021)
- حمّاما نهاريان حديثان (2010 و2016) مزودان بدُشّات مطرية ومشعات مناشف
- مرحاض للضيوف (2014)
- سقف مُجدّد ومعزول (حوالي عام 1999)
- نظام عزل حراري مركب (حوالي عام 2011)
- نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل وتقسيمات كلاسيكية للزجاج (حوالي عام 2009)
- أنابيب مياه وغاز مُجدّدة
- لوحة توزيع كهربائية فرعية مُحدّثة
- تم تجديد وعاء التمدد الضغطي لنظام التدفئة (2024)
- كشافات مدمجة في السقف
- غرفة نوم رئيسية واسعة مع شرفة
- غرفة نوم إضافية مع إمكانية الوصول إلى العلية العلوية المجهزة
- علية علوية مجهزة مع نافذتي Velux للسقف
- فئة كفاءة الطاقة D
ملاحظات
بيع خاص
يتم البيع مباشرةً من قِبل المالكين دون عمولة. ولا يتحمل المشتري أي عمولة للوسيط العقاري.
المعاينات
لحماية خصوصية عائلتنا وإتاحة وقت كافٍ لجميع المهتمين لإجراء معاينة فردية، نرجو تقديم إثبات تمويل حديث أو إثبات مناسب لرأس المال الذاتي قبل الاتفاق على الموعد.
إمكانات التطوير
وفقًا للمعلومات الهاتفية الصادرة عن مصلحة تنظيم البناء، تم تخصيص مساحة بناء على العقار لإنشاء منزل منفرد أو منزل مزدوج. ويتعين على المشتري التحقق بشكل مستقل مع السلطات المختصة من إمكانية البناء المحددة ومن قابلية الحصول على الترخيص.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة ومستقرة في حي "Mittelshuchting" بمدينة بريمن. تتميز المنطقة بالمنازل المنفصلة المعتنى بها، والمساحات الخضراء الوفيرة، والجوار المريح. وتقدّر العائلات خصوصًا الجمع بين السكن الهادئ والبنية التحتية الممتازة.
يوفّر "Park links der Weser" القريب، بالإضافة إلى منطقة حماية المناظر الطبيعية المجاورة "Brockhuchtinger Wiesen"، قيمة عالية للترفيه والاستجمام. ويمكن بدء التنزه أو جولات ركوب الدراجات أو الأنشطة الرياضية عمليًا من أمام باب المنزل.
تقع رياض الأطفال والمدارس والأطباء والصيدليات، فضلًا عن المتاجر التي توفر الاحتياجات اليومية، على مسافة قصيرة. ويكمّل كلٌّ من Roland Center وEinkaufspark Duckwitz العرض الواسع.
تتوافر مواصلات جيدة إلى وسط مدينة بريمن عبر خطي الترام 1 و8 وخطي الحافلات 57 و58. وبالسيارة يمكن الوصول سريعًا إلى الطريق B75 والطرق السريعة A1 وA27 وA28.
270.000 € منزل صفّي واسع، قبو كامل، علّية مجهّزة، شرفة، حديقة كبيرة في موقع هادئ ومرآب28259 Bremen
349.000 € منزل ذو إمكانات استثنائية – منزل لأسرة واحدة في بريمن28259 Bremen
300.000 € منزل طرفي متصل مُعتنى به مع حديقة في بريمن-هوختنغ28259 Bremen– Huchting
