Published on 22/05/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 300 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Property Area | 3822 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1931 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 55 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 475.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,583.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Uw woondroom in het groen: Unieke hoeve met enorm potentieel (355 m²) Welkom in uw nieuwe thuis: Deze verzorgde hoeve verenigt wonen dicht bij de natuur met royale bewegingsvrijheid en biedt u veelzijdige ontplooiingsmogelijkheden. Met ca. 355 m² totale oppervlakte (waarvan ca. 300 m² exclusieve woonoppervlakte) en uitgestrekte bijgebouwen laat dit landgoed niets te wensen over.
Kerngegevens in één oogopslag
Woonoppervlakte: ca. 300 m² (plus ca. 55 m² gebruiksoppervlakte in het huis)
Perceel: vanaf 3.800 m² (optioneel uitbreidbaar)
Staat: Zeer verzorgd, direct te betrekken
Het perceel & uitbreidingsopties
Het uitgestrekte perceel omvat in het huidige aanbod 3.800 m². Voor uw individuele projecten (bijv. dieren houden, zelfvoorzienend tuinieren) bestaat de exclusieve optie om de oppervlakte flexibel uit te breiden:
Oppervlakte 1: Uitbreiding tot ca. 15.866 m² mogelijk (meerprijs: 170.000 €)
Oppervlakte 2: Een extra naastgelegen perceel met ca. 16.676 m² staat eveneens optioneel te koop.
Veelzijdige gebruiksmogelijkheden
Dankzij de royale ruimte en de bijgebouwen is dit landgoed voor vrijwel elk leefconcept de perfecte basis:
Meer-generatiewoning: Royale woonruimte die ideaal in aparte delen voor de hele familie kan worden opgedeeld.
Dierenhouden & landbouw: Perfect geschikt voor paardenhouderij, kleine dieren of hobbyfokkerij.
Wonen & werken: De ideale plek voor zelfstandigen, ambachtslieden of ondernemers die woon- en werkomgeving willen combineren.
Hoevegemeenschap: Veel ruimte en vrijheid voor gemeenschappelijk, natuurgetrouw samenleven.
Hebben wij uw interesse gewekt? Vraag eerst verdere rondleidingen (binnen en buiten) en dronevluchten aan voor uw eerste indruk.
„Deze charmante hoeve verenigt landelijk karakter met degelijke bouwkwaliteit. Het hoofdgebouw werd al in 1969 opgewaardeerd met een eigentijdse baksteenbekleding inclusief luchtspouw. Een vergunde aanbouw (ruwbouw 1984, eindoplevering 1989) vergroot het ruimteaanbod op zinvolle wijze. Het object presenteert zich doorlopend verzorgd: ramen en interieurafwerking werden grotendeels gemoderniseerd en ook de moderne olieverwarming (2014) zorgt voor hedendaags wooncomfort.“ Een betere indruk krijgt u met de rondleiding, die een deel van de ruimtes toont. Vraag de verdere rondleidingen aan.
Exclusief inzicht: virtuele rondleidingen & drone-opnamen
Maak alvast een authentieke indruk van de woning! Naast gedetailleerde rondleidingen door de binnenruimtes staan ook twee buitentours en dronevluchten tot uw beschikking. Vraag de link naar de virtuele rondleidingen eenvoudig rechtstreeks bij ons aan. Een badkamer en een andere ruimte bevinden zich momenteel nog in ruwbouwstaat – de visuele rondleidingen geven u hiervan een transparante eerste indruk van het potentieel.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Uitstekende bereikbaarheid in het Münsterland
Deze locatie overtuigt door zijn strategisch uitstekende ligging in het charmante buitengebied tussen Ladbergen en Greven. De aansluiting op de bovenregionale infrastructuur is ideaal: het knooppunt "Flughafen Münster/Osnabrück" (A1) ligt op slechts ca. 2 kilometer afstand en garandeert snelle routes in alle richtingen.
De Vredesstad Münster is perfect bereikbaar. Via de autosnelweg bereikt u in slechts ongeveer 20 minuten (23 km) direct de Münster-ring (B54). Forenzen en klanten profiteren bovendien van slimme alternatieve routes: via de Postdamm bereikt u het bedrijventerrein aan de Hessenweg (Münster-Noord) na slechts 14 kilometer. Ook de stedelijke wijk Mauritz-Mitte is in comfortabele 20 minuten (ca. 18 km) bereikt.
Ondanks de eersteklas verkeersverbinding komt de recreatiewaarde niet te kort: het Dortmund-Eemskanaal bevindt zich op loopafstand en nodigt uit tot ontspannende wandelingen of fietstochten in het groen.
