| प्रकार | फार्महाउस |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 300 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1931 |
| बेडरूम | 8 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 10 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 3818 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 9 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 55 m² |
| खरीद मूल्य | 435.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,450.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलाडबर्गेन और ग्रेवेन के बीच स्थित यह बहुमुखी फार्म संपत्ति विशाल स्थान, ग्रामीण वातावरण और सड़क के ठीक किनारे अत्यंत आकर्षक लोकेशन का दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है। यह संपत्ति उन व्यवसायियों के लिए आदर्श है, जिन्हें दृश्यता, अच्छी पहुंच और प्रतिष्ठित बाहरी प्रभाव की आवश्यकता है।
कुल लगभग 355 वर्ग मीटर (लगभग 300 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र + लगभग 55 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्र) तथा कई सहायक इमारतों के साथ यह फार्म संपत्ति अनेक उपयोग विकल्प प्रदान करती है – पारंपरिक आवास से लेकर व्यावसायिक उपयोग और संयुक्त आवासीय-कार्य अवधारणाओं तक।
विज्ञापन के लिए प्रभावी लोकेशन – व्यवसाय के लिए आदर्श
फार्म संपत्ति एक अच्छी तरह से आवागमन वाली सड़क के ठीक किनारे स्थित है, जो कई व्यवसायियों के लिए निर्णायक लाभ है:
•ग्राहकों, आपूर्तिकर्ताओं और राहगीरों के लिए उच्च दृश्यता
•उत्तम विज्ञापन क्षेत्र: इमारतें और बाहरी क्षेत्र साइनेज, कंपनी लोगो या बाहरी विज्ञापन के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त हैं
•लाडबर्गेन, ग्रेवेन और A1 की निकटता के कारण बहुत अच्छी पहुंच
•कारीगर प्रतिष्ठानों, सेवा प्रदाताओं, छोटे व्यवसायों, प्रैक्टिस कक्षों, ग्राहकों के आवागमन वाले पशुपालन या फार्म शॉप के लिए प्रतिष्ठित स्थान
दो भूखंड आकारों में से चयन उपलब्ध है:
विकल्प 1 – लगभग 3.800 वर्ग मीटर भूखंड
उन व्यवसायियों के लिए आदर्श, जो उच्च दृश्यता वाली कॉम्पैक्ट और अच्छी तरह उपयोग योग्य भूमि की तलाश में हैं। कम किया गया खरीद मूल्य: 435.000 €
विकल्प 2 – लगभग 16.000 वर्ग मीटर भूखंड
अधिक स्थान की आवश्यकता वाले व्यवसायों, पशुपालन, भंडारण क्षेत्रों या विस्तार विकल्पों के लिए उत्तम। कम किया गया खरीद मूल्य: 595.000 €
फार्म संपत्ति के कुछ क्षेत्रों में आधुनिकीकरण की संभावनाएं हैं। इनमें क्षैतिज नमीरोधक परतों और प्लास्टर सतहों पर कार्य करना उपयोगी होगा। विक्रेताओं ने इन बिंदुओं को पहले ही ध्यान में रखा है और खरीद मूल्यों में उसी के अनुसार उल्लेखनीय कमी की है।
उपयोग की संभावनाएं
•ग्राहकों के आवागमन वाला व्यवसाय
•कारीगर प्रतिष्ठान
•कार्यालय और सेवा कंपनियां फाइबर-ऑप्टिक उपलब्ध
•यात्रियों के लिए डॉग होटल / प्रैक्टिस कक्ष / थेरेपी / पशु चिकित्सा
•फार्म शॉप, प्रत्यक्ष बिक्री,
(व्यावसायिक उपयोग और बाहरी विज्ञापन संबंधित प्राधिकरण की अनुमति के अधीन हैं)
„यह आकर्षक फार्महाउस परिसर ग्रामीण चरित्र को मजबूत निर्माण गुणवत्ता के साथ जोड़ता है। मुख्य इमारत को 1969 में ही वायु-परत सहित आधुनिक ईंट की बाहरी परत से उन्नत किया गया था। एक स्वीकृत विस्तार (कच्चा निर्माण 1984, अंतिम निरीक्षण 1989) रहने की जगह को उपयोगी ढंग से बढ़ाता है। संपत्ति निरंतर सुव्यवस्थित स्थिति में है: खिड़कियों और आंतरिक निर्माण का अधिकांश भाग आधुनिक बनाया गया है और आधुनिक तेल हीटिंग (2014) भी समकालीन रहने का आराम प्रदान करती है।“ परिसर के कुछ कमरों को दिखाने वाले भ्रमण से आपको बेहतर प्रभाव मिलेगा। अतिरिक्त भ्रमण का अनुरोध करें।
विशेष झलक: यहाँ एक पहला वर्चुअल भ्रमण है
संपत्ति का प्रामाणिक प्रभाव पहले से ही प्राप्त करें! अंदरूनी स्थानों के विस्तृत भ्रमण के अलावा, आपके लिए दो बाहरी भ्रमण और ड्रोन से लिए गए दृश्य भी उपलब्ध हैं। वर्चुअल भ्रमणों का लिंक सीधे हमसे अनुरोध करें। एक बाथरूम और एक अन्य कमरा अभी निर्माणाधीन अवस्था में हैं – दृश्य भ्रमण आपको इसकी संभावनाओं की एक पारदर्शी प्रारंभिक झलक प्रदान करते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
मुन्स्टरलैंड में उत्कृष्ट पहुँच
यह संपत्ति लाडबर्गेन और ग्रीवेन के बीच आकर्षक बाहरी क्षेत्र में अपनी रणनीतिक रूप से शानदार स्थिति से प्रभावित करती है। राष्ट्रीय परिवहन अवसंरचना से इसका जुड़ाव आदर्श है: „Flughafen Münster/Osnabrück“ (A1) मोटरवे जंक्शन केवल लगभग 2 किलोमीटर दूर है और सभी दिशाओं में तेज़ मार्ग सुनिश्चित करता है।
शांति का शहर मुन्स्टर आसानी से पहुँचा जा सकता है। मोटरवे के रास्ते आप केवल लगभग 20 मिनट (23 km) में सीधे Münsteraner Ring (B54) तक पहुँच जाते हैं। आने-जाने वाले और ग्राहक चतुर वैकल्पिक मार्गों से भी लाभान्वित होते हैं: Postdamm के रास्ते आप केवल 14 किलोमीटर के बाद Hessenweg (Münster-Nord) स्थित वाणिज्यिक क्षेत्र पहुँचते हैं। शहरी क्षेत्र Mauritz-Mitte भी सुविधाजनक 20 मिनट (लगभग 18 km) में पहुँच जाता है।
प्रथम श्रेणी की यातायात सुविधा के बावजूद मनोरंजन का महत्व कम नहीं होता: Dortmund-Ems-Kanal पैदल दूरी पर स्थित है और हरियाली में आरामदायक सैर या साइकिल यात्राओं के लिए आमंत्रित करता है।
