Published on 22/05/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 300 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Property Area | 3822 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1931 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 55 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 475.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,583.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Tu sueño de vivienda en el verde: Casa de labranza única con un enorme potencial (355 m²) Bienvenido a tu nuevo hogar: Esta cuidada casa de labranza combina una vida en plena naturaleza con un amplio espacio libre y te ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Con aprox. 355 m² de superficie total (de los cuales aprox. 300 m² de superficie habitable exclusiva) y amplios edificios anexos, esta propiedad no deja nada que desear.
Datos clave de un vistazo
Superficie habitable: aprox. 300 m² (más aprox. 55 m² de superficie útil en la casa)
Parcela: a partir de 3.800 m² (ampliable opcionalmente)
Estado: Muy cuidado, listo para entrar a vivir de inmediato
La parcela y opciones de ampliación
La amplia parcela comprende en la oferta actual 3.800 m². Para tus proyectos individuales (p. ej., cría de animales, jardinería autosuficiente) existe la opción exclusiva de ampliar la superficie de forma flexible:
Superficie 1: ampliación posible hasta aprox. 15.866 m² (precio adicional: 170.000 €)
Superficie 2: otra superficie vecina de aprox. 16.676 m² también está disponible opcionalmente para su adquisición.
Múltiples posibilidades de uso
Gracias al generoso espacio y a los edificios anexos, esta propiedad es la base perfecta para casi cualquier concepto de vida:
Casa multigeneracional: Espacio habitable amplio, ideal para dividir en áreas separadas para toda la familia.
Cría de animales y agricultura: Perfectamente adecuada para caballos, animales pequeños o cría aficionada.
Vivir y trabajar: El lugar ideal para autónomos, artesanos o empresarios que desean combinar vivienda y trabajo.
Comunidad de la finca: Mucho espacio y libertad para una convivencia comunitaria en plena naturaleza.
¿Hemos despertado tu interés? Solicita primero más recorridos (interiores y exteriores) y vuelos de dron para tu primera impresión.
„Esta encantadora casa de labranza combina el carácter rural con una sólida estructura constructiva. El edificio principal fue mejorado ya en 1969 con un revestimiento de ladrillo contemporáneo, incluyendo cámara de aire. Un anexo autorizado (obra en bruto 1984, recepción final 1989) amplía el espacio de forma sensata. La propiedad se presenta en todo momento bien cuidada: las ventanas y el interior han sido modernizados en gran parte y también la moderna calefacción de gasóleo (2014) garantiza un confort de vivienda acorde a los tiempos.“ Obtendrán una mejor impresión con el recorrido, que muestra una parte de las estancias. Soliciten los recorridos adicionales.
Exclusiva visión: recorridos virtuales y tomas con dron
¡Si lo desea, puede hacerse ya de antemano una impresión auténtica de la propiedad! Además de recorridos detallados por los interiores, también dispone de dos recorridos exteriores y vuelos con dron. Solicite el enlace a los recorridos virtuales directamente con nosotros. Un baño y otra estancia se encuentran actualmente aún en estado de obra en bruto – los recorridos visuales le ofrecen al respecto una primera impresión transparente del potencial.
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Excelente accesibilidad en Münsterland
Esta propiedad destaca por su ubicación estratégicamente excelente en el encantador entorno entre Ladbergen y Greven. La conexión con la infraestructura suprarregional es ideal: el cruce de autopistas „Flughafen Münster/Osnabrück“ (A1) se encuentra a solo aprox. 2 kilómetros y garantiza trayectos rápidos en todas direcciones.
La ciudad de la paz, Münster, es perfectamente accesible. Por la autopista llegará en solo unos 20 minutos (23 km) directamente hasta el anillo de Münster (B54). Los viajeros y clientes también se benefician de rutas alternativas inteligentes: por el Postdamm se llega a la zona industrial en Hessenweg (Münster-Nord) tras solo 14 kilómetros. También el barrio urbano Mauritz-Mitte se alcanza cómodamente en 20 minutos (ca. 18 km).
A pesar de la excelente conexión de transporte, el valor de ocio no queda corto: el canal Dortmund-Ems se encuentra a poca distancia a pie e invita a relajantes paseos o excursiones en bicicleta por el verde.
