Published on 22/05/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 300 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Property Area | 3822 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1931 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 55 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 475.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,583.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ваш будинок мрії на природі: Унікальна садиба з величезним потенціалом (355 м²) Ласкаво просимо у ваш новий дім: ця доглянута садиба поєднує життя на природі з просторою свободою та пропонує вам різноманітні можливості для розвитку. Загальна площа становить близько 355 м² (з них близько 300 м² виключної житлової площі), а численні господарські будівлі не залишать бажань незадоволеними.
Основні дані з першого погляду
Житлова площа: близько 300 м² (плюс близько 55 м² корисної площі в будинку)
Ділянка: від 3.800 m² (за бажанням можна збільшити)
Стан: Дуже доглянутий, готовий до негайного заселення
Ділянка та варіанти розширення
Простора ділянка в поточній пропозиції становить 3.800 m². Для ваших індивідуальних проєктів (наприклад, утримання тварин, автономне садівництво) існує ексклюзивна можливість гнучко збільшити площу:
Площа 1: можливо розширення до близько 15.866 m² (додаткова вартість: 170.000 €)
Площа 2: ще одна сусідня ділянка площею близько 16.676 m² також доступна для необов’язкового придбання.
Різноманітні можливості використання
Завдяки великому простору та господарським будівлям ця садиба є ідеальною основою майже для будь-якої життєвої концепції:
Будинок для кількох поколінь: просторе житло, яке можна ідеально поділити на окремі зони для всієї родини.
Утримання тварин і сільське господарство: ідеально підходить для коней, дрібних тварин або хобі-розведення.
Житло і робота: ідеальне місце для вільних професій, ремісників або підприємців, які хочуть поєднати житлове та робоче середовище.
Спільна садиба: багато простору і свободи для спільного, близького до природи життя.
Чи зацікавилися ви? Спочатку замовте додаткові огляди (всередині та зовні) і польоти дрона для першого враження.
«Ця чарівна садиба поєднує сільський характер із міцною будівельною конструкцією. Головну будівлю вже 1969 року було модернізовано сучасним цегляним облицюванням із повітряним прошарком. Дозволена добудова (чорнове будівництво 1984, остаточне приймання 1989) доцільно розширює простір. Нерухомість загалом доглянута: вікна та внутрішнє оздоблення значною мірою модернізовано, а сучасне масляне опалення (2014) забезпечує сучасний житловий комфорт.» Ви отримаєте краще враження під час огляду, який показує частину приміщень. Замовляйте інші огляди.
Ексклюзивний погляд: віртуальні огляди та зйомки з дрона
Будь ласка, заздалегідь сформуйте для себе автентичне враження про нерухомість! Окрім детальних оглядів внутрішніх приміщень, вам також доступні два зовнішні огляди, а також польоти дрона. Просто запросіть у нас посилання на віртуальні огляди безпосередньо. Одна ванна кімната та ще одне приміщення наразі ще перебувають у стані чорнового будівництва – візуальні огляди нададуть вам щодо цього прозорий перший погляд на потенціал.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Чудова доступність у Мюнстерланді
Цей об’єкт вирізняється своєю стратегічно відмінною локацією в чарівній околиці між Ладбергеном і Гревеном. Підключення до надрегіональної інфраструктури ідеальне: транспортна розв’язка автомагістралей «Flughafen Münster/Osnabrück» (A1) розташована лише приблизно за 2 кілометри та гарантує швидкий шлях у всіх напрямках.
Місто миру Мюнстер дістатися дуже просто. Автомобілем по автобану ви дістанетеся лише приблизно за 20 хвилин (23 км) безпосередньо до кільцевої дороги Мюнстера (B54). Комутери та клієнти також виграють від розумних альтернативних маршрутів: через Postdamm ви доїдете до промислової зони на Hessenweg (Münster-Nord) лише за 14 кілометрів. Також до міського кварталу Mauritz-Mitte можна дістатися за комфортні 20 хвилин (приблизно 18 км).
Попри першокласне транспортне сполучення, не бракує й можливостей для відпочинку: канал Dortmund-Ems розташований у пішій доступності та запрошує на розслаблюючі прогулянки або велосипедні тури на природі.
