| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 180 m² |
| कमरे | 6 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 197 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 269.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,494.44 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनिवेशकों और स्वयं रहने वालों का ध्यान दें: हैमेलन-हिलिग्सफेल्ड में एक दो-परिवार वाला घर बिक्री के लिए है, जिसका वर्तमान में व्यापक मुख्य नवीनीकरण किया जा रहा है। लगभग 1900 में निर्मित यह पंक्ति-भवन का अंतिम घर, निर्माण पूरा होने के बाद कुल लगभग 160 m² रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करेगा और लगभग 197 m² के निजी स्वामित्व वाले भूखंड पर स्थित है। रहने योग्य क्षेत्र भूतल और अटारी मंजिल की दो स्वतंत्र आवासीय इकाइयों में विभाजित है, प्रत्येक लगभग 80 m² की है।
भूतल के अपार्टमेंट में 3 कमरे, रसोई और बाथरूम हैं। अटारी मंजिल पर रसोई और बाथरूम सहित एक और 3-कमरों वाला अपार्टमेंट उपलब्ध है। मौजूदा ढलानदार छतें ऊपरी इकाई को अपना विशिष्ट चरित्र प्रदान करती हैं।
संपत्ति का वर्तमान में पूर्ण आधुनिकीकरण किया जा रहा है। मुख्य नवीनीकरण के दौरान, अन्य चीज़ों के अलावा, हीटिंग सिस्टम, पाइपलाइनें, खिड़कियाँ, फर्श की सतहें, दीवारों की सतहें और बाथरूम बदले जाएंगे। बाहरी क्षेत्रों का भी पूर्ण पुनर्निर्माण किया जाएगा। वर्तमान स्थिति के अनुसार निर्माण पूरा होने और रहने योग्य होने की तिथि लगभग अक्टूबर 2026 निर्धारित है।
लगभग 8,50 €/m² के अनुमानित शुद्ध ठंडे किराए पर, निर्माण पूरा होने के बाद लगभग 1.360 € की मासिक लक्षित किराया आय, अर्थात लगभग 16.320 € वार्षिक, प्राप्त होगी। 269.000 € के प्रस्तावित मूल्य के आधार पर यह लगभग 16,48 के गुणांक और लगभग 6,07 % के सकल प्रतिफल के बराबर है। अंतिम सुविधाओं और किराए की स्थिति के आधार पर अतिरिक्त किराया क्षमता मौजूद है।
व्यक्तिगत निरीक्षण के दौरान इस पूर्णतः आधुनिकीकृत संपत्ति की बहुमुखी उपयोग संभावनाओं से स्वयं आश्वस्त हों। हमें आपका इंतज़ार रहेगा!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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