| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 80 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 315.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.952,32 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesPERCEEL EN GEBOUW:
In 1989 werd op een perceel van 2.467 m² een appartementencomplex met 20 wooneenheden gebouwd. Daarnaast werd op het aangrenzende perceel van 1.035 m² een garagecomplex met 32 afzonderlijke garages gerealiseerd.
In het huis waarin de te verkopen appartementen zich bevinden, bevinden zich 8 appartementen. Bij de koopprijs inbegrepen is een garage, die afzonderlijk in het kadaster is vastgelegd.
APPARTEMENT:
Het goed ingedeelde 3-kamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping. Het verkeert in zeer goed onderhouden staat. De vertrekken zijn zeer licht en vriendelijk en bieden goede plaatsingsmogelijkheden. Naast een badkamer met daglicht, ligbad, douchecabine (acrylaat), wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine beschikt de woning over een inpandig gastentoilet.
Bovendien overtuigen het onbelemmerde groene uitzicht en het niet-inkijkbare balkon op de zon (westelijke ligging).
In hetzelfde huis bieden de eigenaren een 2-kamerappartement aan. Gebruik als woning voor twee generaties zou denkbaar zijn.
MEF:
Het aandeel in mede-eigendom van het appartement bedraagt 58,22/1.000; bij de garage (afzonderlijk perceel!) 31,25/1.000.
SERVICEKOSTEN:
Het appartement is energetisch goed uitgerust (energie-efficiëntieklasse B).
De servicekosten bedragen momenteel EUR 447,-/maand, inclusief bijdragen aan de onderhoudsreserves (onderhoudsplan sinds 2022 ongewijzigd).
Daarin zijn ook de volledige huismeesterdienst en het professionele tuinonderhoud van het parkachtig aangelegde terrein inbegrepen, inclusief het regelmatig snoeien van alle bomen.
ERFPACHTRECHT:
Er bestaat een erfpachtrecht voor 99 jaar vanaf de datum van inschrijving (3 februari 1987), derhalve tot 2 februari 2086.
De erfpachtgever is een vereniging.
De erfpachtcanon bedraagt momenteel voor het appartement EUR 1.662,78/jaar en voor de garage EUR 374,40/jaar.
Rekening houdend met het evenredige deel van de erfpachtcanon bedragen de totale maandelijkse kosten circa EUR 625,-/maand – waarbij de erfpacht voor appartement en garage reeds inbegrepen is.
STATUS:
Het appartement wordt momenteel nog door de eigenaren bewoond en komt per 01 oktober 2026 vrij.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
269.000 € 3-kamerappartement met weids uitzicht – nabij Frankfurt – als belegging of voor eigen gebruik61449 Steinbach (Taunus)– Steinbach (Taunus)
215.000 € Zonnig driekamerappartement in het groen met garage. Geen koperscourtage!61449 Steinbach (Taunus)
