| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 80 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 315.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 952,32 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDZIAŁKA I BUDYNEK:
W 1989 roku na działce o powierzchni 2.467 m² wybudowano kompleks wielorodzinny z 20 lokalami mieszkalnymi. Dodatkowo na sąsiedniej działce o powierzchni 1.035 m² powstał zespół garażowy z 32 pojedynczymi garażami.
W budynku, w którym znajdują się oferowane na sprzedaż mieszkania, jest 8 lokali. W cenę zakupu wliczony jest garaż, który jest odrębnie zabezpieczony w księdze wieczystej.
MIESZKANIE:
Dobrze rozplanowane mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na 2. piętrze. Jest w bardzo zadbanym stanie. Pomieszczenia są bardzo jasne i przyjazne oraz oferują dobre możliwości ustawienia mebli. Lokal dysponuje oprócz łazienki z oknem, wanną, kabiną prysznicową (elementy akrylowe), umywalką, WC i przyłączem pralki także wewnętrzną toaletą dla gości.
Dodatkowo zachwycają niezakłócony widok na zieleń oraz zapewniający prywatność balkon słoneczny (ekspozycja zachodnia).
W tym samym budynku właściciele oferują mieszkanie 2-pokojowe. Możliwe byłoby użytkowanie jako mieszkanie dla dwóch pokoleń.
UDZIAŁ WE WSPÓŁWŁASNOŚCI:
Udział we współwłasności mieszkania wynosi 58,22/1.000; w przypadku garażu (odrębna działka!) 31,25/1.000.
OPŁATY ZA BUDYNEK:
Mieszkanie jest dobrze przygotowane pod względem energetycznym (klasa efektywności B).
Opłaty za budynek wynoszą obecnie EUR 447,-/miesiąc, w tym wpłaty na fundusz remontowy (plan gospodarczy od 2022 roku niezmieniony).
Zawarty jest w nich również kompleksowy serwis konserwatora oraz profesjonalna pielęgnacja przypominającej park, urządzonej posesji, włącznie z regularnym przycinaniem wszystkich drzew.
PRAWO ZABUDOWY:
Prawo zabudowy obowiązuje przez 99 lat od dnia wpisu (3 lutego 1987 r.), a więc do 2 lutego 2086 r.
Podmiotem ustanawiającym prawo zabudowy jest stowarzyszenie.
Czynsz z tytułu prawa zabudowy wynosi obecnie dla mieszkania EUR 1.662,78/rok, a dla garażu EUR 374,40/rok.
Po uwzględnieniu proporcjonalnej części czynszu z tytułu prawa zabudowy miesięczne koszty całkowite wynoszą około EUR 625,-/miesiąc – przy czym czynsz z tytułu prawa zabudowy za mieszkanie i garaż jest już zawarty.
STATUS:
Mieszkanie jest obecnie nadal zamieszkiwane przez właścicieli i będzie wolne od 01 października 2026 r.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
269.000 € 3-pokojowe mieszkanie własnościowe z dalekim widokiem – w pobliżu Frankfurtu – inwestycja kapitałowa lub do własnego użytku61449 Steinbach (Taunus)– Steinbach (Taunus)
215.000 € Słoneczne mieszkanie dwupokojowe wśród zieleni z garażem. Bez prowizji od kupującego!61449 Steinbach (Taunus)
