| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 315.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 952,32 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ЗДАНИЕ:
В 1989 году на земельном участке площадью 2.467 м² был построен многоквартирный комплекс с 20 жилыми единицами. Дополнительно на соседнем земельном участке площадью 1.035 м² был построен гаражный комплекс с 32 отдельными гаражами.
В доме, где расположены продаваемые квартиры, находятся 8 квартир. В стоимость покупки входит гараж, который отдельно зарегистрирован в земельной книге.
КВАРТИРА:
Хорошо спланированная 3-комнатная квартира расположена на 2-м этаже. Она находится в очень ухоженном состоянии. Помещения очень светлые и располагают хорошими возможностями для размещения мебели. Помимо ванной комнаты с естественным освещением, ванной, душевой кабиной (акриловые элементы), умывальником, туалетом и подключением для стиральной машины, квартира располагает внутренним гостевым туалетом.
Кроме того, впечатляют открытый зелёный вид и солнечный балкон без возможности обзора со стороны (западная ориентация).
В этом же доме собственники предлагают 2-комнатную квартиру. Возможно использование в качестве жилья для двух поколений.
ДОЛЯ В ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ:
Доля квартиры в общей собственности составляет 58,22/1.000; для гаража (отдельный земельный участок!) — 31,25/1.000.
РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ДОМА:
Квартира хорошо подготовлена с энергетической точки зрения (класс энергоэффективности B).
В настоящее время расходы на содержание дома составляют EUR 447,-/месяц, включая отчисления в резервный фонд на поддержание объекта (смета расходов с 2022 года не изменялась).
В эту сумму также входят полный комплекс услуг домработника и профессиональный уход за паркообразно оформленным участком, включая регулярную обрезку всех деревьев.
ПРАВО ЗАСТРОЙКИ:
Существует право застройки сроком на 99 лет с даты регистрации (3 февраля 1987 года), то есть до 2 февраля 2086 года.
Правообладателем является объединение.
В настоящее время плата за право застройки составляет для квартиры EUR 1.662,78/год, а для гаража — EUR 374,40/год.
С учётом соответствующей доли платы за право застройки ежемесячные общие расходы составляют около EUR 625,-/месяц — при этом плата за право застройки для квартиры и гаража уже включена.
СТАТУС:
В настоящее время квартира всё ещё занята собственниками и будет освобождена к 01 октября 2026 года.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
269.000 € 3-комн. квартира с панорамным видом — рядом с Франкфуртом — инвестиция или для собственного проживания61449 Steinbach (Taunus)– Steinbach (Taunus)
215.000 € Солнечная двухкомнатная квартира в зелёной зоне с гаражом. Без комиссии для покупателя!61449 Steinbach (Taunus)
