| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 32 m² |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 235.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.343,75 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% incl. 19% MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOntdek dit aantrekkelijke, volledig ingerichte appartement op een gewilde locatie aan de Aachener Straße in de zeer populaire Keulse wijk Lindenthal. Het vastgoed biedt zowel voor beleggers als voor eigen gebruik een interessante mogelijkheid en overtuigt door zijn centrale ligging.
Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden meergezinswoning. Door de ligging binnen het gebouw biedt de woning desondanks aangename privacy zonder enig straatlawaai en is deze ideaal geschikt voor alleenstaanden, studenten of werkenden die waarde hechten aan een centrale en goed ontsloten woonlocatie.
De woon- en slaapruimte is ruim opgezet en volledig en zeer hoogwaardig ingericht – hier ontbreekt het aan niets. Dankzij de goede indeling biedt het appartement voldoende ruimte voor een comfortabele woonruimte en een slaapmogelijkheid in een daarvoor bestemde nis.
De keuken biedt voldoende ruimte voor de dagelijkse verzorging. Ook hier zijn alle benodigdheden voor dagelijks gebruik al aanwezig – van servies tot kookpan. De badkamer completeert de functionele ruimte met een ligbad en handdoekradiator.
Daarnaast beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen, die het gemakkelijk parkeren van voertuigen mogelijk maken. Beide parkeerplaatsen zijn momenteel zeer goed verhuurd en leveren huurinkomsten op van 221,00 € per maand.
De maandelijkse servicekosten voor woning nr. 05 bedragen 219,- €, waarvan ca. 117,- € niet doorbelastbaar zijn.
De maandelijkse servicekosten voor parkeerplaats nr. 06 bedragen 13,-€, waarvan ca. 7,40, € niet doorbelastbaar zijn.
De maandelijkse servicekosten voor parkeerplaats nr. 08 bedragen 13,-€, waarvan ca. 7,40 € niet doorbelastbaar zijn.
Moderniseringen aan het gebouw:
2000 – Warmte-isolatie van het gehele gebouw incl. drievoudig beglaasde
Schüco-kunststof-energieramen met geluidsisolatie
2000 – Vervanging van de toegangsdeuren van de appartementen met veiligheidsbeslag
2020 – Vervanging van de centrale gasverwarming
2021 – Installatie van een wateronthardingsinstallatie
2022 – Vervanging van de garagedeur met afstandsbediening
2023 – Vervanging van de lift
2025 – Vervanging van de intercominstallatie
Dankzij de gewilde locatie in Lindenthal, de uitstekende infrastructuur en de nabijheid van talrijke winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer is het appartement uitstekend geschikt als langetermijninvestering of als aantrekkelijke eigen woning.
Maak gebruik van deze gelegenheid en verzeker u van een appartement in een van de populairste woonlocaties van Keulen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
235.000 € Betrekken en je meteen thuis voelen, eerste bewoning in Keulen-Lindenthal!50931 Köln
575.000 € ***ruim opgezet oud bouw appartement op een geweldige locatie in Keulen-Lindenthal met balkon***50931 Köln
624.500 € ***ruim opgezet oud bouw appartement op een geweldige locatie in Keulen-Lindenthal met balkon***50931 Köln
