| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 32 m² |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 235.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 7 343,75 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% incl. 19% MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOdkryj ten atrakcyjny, w pełni wyposażony apartament w pożądanej lokalizacji przy Aachener Straße, w bardzo popularnej dzielnicy Kolonii – Lindenthal. Nieruchomość stanowi interesującą okazję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących własnego lokum, a dodatkowo przekonuje centralnym położeniem.
Apartament znajduje się na parterze zadbanego budynku wielorodzinnego. Dzięki usytuowaniu wewnątrz budynku mieszkanie zapewnia jednak przyjemną prywatność, bez jakiegokolwiek hałasu ulicznego, i idealnie nadaje się dla singli, studentów lub osób pracujących, które cenią centralną lokalizację z dobrym dostępem komunikacyjnym.
Strefa dzienna i sypialna została przestronnie zaprojektowana oraz w pełni i bardzo wysokiej jakości wyposażona – niczego tu nie brakuje. Dzięki dobremu rozkładowi pomieszczeń apartament oferuje wystarczająco dużo miejsca na komfortową część dzienną oraz miejsce do spania w przeznaczonej do tego wnęce.
Kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca do codziennego przygotowywania posiłków. Również tutaj dostępne są już wszystkie przedmioty codziennego użytku – od naczyń po garnek. Łazienka uzupełnia funkcjonalną przestrzeń, oferując wannę i suszarkę na ręczniki.
Ponadto apartament posiada dwa miejsca parkingowe, umożliwiające wygodne parkowanie pojazdów. Oba miejsca są obecnie bardzo dobrze wynajęte i przynoszą dochód z najmu w wysokości 221,00 € miesięcznie.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne dla mieszkania nr 05 wynoszą 219,- €, z czego ok. 117,- € nie podlega przeniesieniu na najemcę.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne dla miejsca parkingowego nr 06 wynoszą 13,-€, z czego ok. 7,40, € nie podlega przeniesieniu na najemcę.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne dla miejsca parkingowego nr 08 wynoszą 13,-€, z czego ok. 7,40 € nie podlega przeniesieniu na najemcę.
Modernizacje budynku:
2000 – Izolacja cieplna całego budynku wraz z potrójnie oszklonymi
oknami z tworzywa sztucznego Schüco z izolacją akustyczną
2000 – Wymiana drzwi wejściowych do mieszkań na drzwi z okuciami zabezpieczającymi
2020 – Wymiana centralnego ogrzewania gazowego
2021 – Montaż instalacji zmiękczania wody
2022 – Wymiana bramy garażowej ze sterowaniem radiowym
2023 – Wymiana windy
2025 – Wymiana domofonu
Dzięki pożądanej lokalizacji w Lindenthal, doskonałej infrastrukturze oraz bliskości licznych sklepów, lokali gastronomicznych i środków transportu publicznego apartament doskonale nadaje się jako długoterminowa inwestycja kapitałowa lub atrakcyjne miejsce zamieszkania.
Skorzystaj z tej okazji i zabezpiecz sobie apartament w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Kolonii.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
235.000 € Wprowadź się i poczuj się dobrze, pierwszy wynajem w Kolonii-Lindenthal!50931 Köln
575.000 € ***przestronne mieszkanie w starej kamienicy w świetnej lokalizacji w dzielnicy Köln Lindenthal z balkonem***50931 Köln
624.500 € ***przestronne mieszkanie w starej kamienicy w świetnej lokalizacji w dzielnicy Köln Lindenthal z balkonem***50931 Köln
