| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 32 m² |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 235.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.343,75 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% incl. 19% MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOntdek dit aantrekkelijke appartement op een gewilde locatie aan de Aachener Straße in de populaire Keulse wijk Lindenthal. Het pand biedt zowel voor beleggers als voor eigen gebruik een interessante mogelijkheid en overtuigt door de centrale ligging en zeer goede voorzieningen.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Door de ligging binnen het gebouw biedt de woning desondanks aangename privacy, zonder enig straatlawaai, en is deze ideaal voor alleenstaanden, studenten of werkenden die waarde hechten aan een centrale en goed ontsloten woonlocatie.
Het woon- en slaapgedeelte is ruim opgezet en kan individueel worden ingericht. Dankzij de goede indeling biedt het appartement voldoende ruimte voor een comfortabele woonruimte en een slaapmogelijkheid in een daarvoor bestemde nis.
De keuken biedt voldoende ruimte voor de dagelijkse verzorging. De badkamer met ligbad en douchehoek, evenals een grote spiegel, vormt een aanvulling op de functionele ruimte-indeling.
Daarnaast beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen, die het gemakkelijk parkeren van voertuigen mogelijk maken. De beide parkeerplaatsen zijn momenteel zeer goed verhuurd en leveren huurinkomsten op ter hoogte van 221,00 € per maand.
De maandelijkse servicekosten voor woning nr. 09 bedragen 219,- €, waarvan ca. 117,- € niet doorberekenbaar zijn.
De maandelijkse servicekosten voor parkeerplaats nr. 02 bedragen 13,-€, waarvan ca. 7,40, € niet doorberekenbaar zijn.
De maandelijkse servicekosten voor parkeerplaats nr. 05 bedragen 13,-€, waarvan ca. 7,40 € niet doorberekenbaar zijn.
Moderniseringen aan het gebouw:
2000 – Warmte-isolatie van het gehele gebouw incl. drievoudig beglaasde
Schüco kunststof-energieramen met geluidswering
2000 – Vernieuwing van de entreedeuren van de woningen met veiligheidsbeslag
2020 – Vernieuwing van de centrale gasverwarming
2021 – Installatie van een wateronthardingsinstallatie
2022 – Vernieuwing van de garagedeur met radiografische bediening
2023 – Vernieuwing van de lift
2025 – Vernieuwing van de intercominstallatie
Dankzij de zeer gewilde locatie in Lindenthal, de uitstekende infrastructuur en de nabijheid van de universiteit, talrijke winkelmogelijkheden, horecagelegenheden en openbaar vervoer is het appartement uitstekend geschikt als langetermijnbelegging of als aantrekkelijke eigen woning.
Maak gebruik van deze gelegenheid en verzeker u van een appartement in een van de populairste woonlocaties van Keulen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
235.000 € Betrekken en je meteen thuis voelen, eerste bewoning in Keulen-Lindenthal!50931 Köln
575.000 € ***ruim opgezet oud bouw appartement op een geweldige locatie in Keulen-Lindenthal met balkon***50931 Köln
624.500 € ***ruim opgezet oud bouw appartement op een geweldige locatie in Keulen-Lindenthal met balkon***50931 Köln
