| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 32 m² |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 235.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.343,75 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% incl. 19% MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВідкрийте для себе цю привабливу, повністю мебльовану та обладнану квартиру у престижному місці на Аахенерштрасе, в дуже популярному районі Кельна Лінденталь. Нерухомість є цікавою можливістю як для інвесторів, так і для власного проживання, та переконує своїм центральним розташуванням.
Квартира розташована на першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку. Завдяки розташуванню всередині будинку квартира водночас забезпечує приємну приватність без жодного вуличного шуму й ідеально підходить для самотніх людей, студентів або працюючих, які цінують центральне житло з хорошим транспортним сполученням.
Житлова та спальна зона просторо спланована, повністю й дуже якісно обладнана — тут нічого не бракує. Завдяки вдалому плануванню квартира пропонує достатньо місця для комфортної житлової зони, а також спальне місце у спеціально передбаченій ніші.
Кухня має достатньо місця для щоденного забезпечення. Тут також уже наявні всі необхідні речі для повсякденного користування — від посуду до каструлі. Ванна кімната доповнює функціональний простір ванною та сушаркою для рушників.
Крім того, квартира має два паркомісця, які забезпечують зручне паркування автомобілів. Обидва паркомісця наразі дуже добре здаються в оренду та приносять орендний дохід у розмірі 221,00 € на місяць.
Щомісячний внесок на утримання будинку для квартири № 05 становить 219,- €, з них прибл. 117,- € не підлягають розподілу між орендарями.
Щомісячний внесок на утримання будинку для паркомісця № 06 становить 13,-€, з них прибл. 7,40, € не підлягають розподілу між орендарями.
Щомісячний внесок на утримання будинку для паркомісця № 08 становить 13,-€, з них прибл. 7,40 € не підлягають розподілу між орендарями.
Модернізації будинку:
2000 – Теплоізоляція всієї будівлі, включно з трикамерними
вікнами Schüco з ПВХ-профілю, теплозберігаючими властивостями та звукоізоляцією
2000 – Заміна вхідних дверей до квартир із захисною фурнітурою
2020 – Заміна центрального газового опалення
2021 – Встановлення системи пом’якшення води
2022 – Заміна гаражних воріт із дистанційним керуванням
2023 – Заміна ліфта
2025 – Заміна домофонної системи
Завдяки затребуваному розташуванню в Лінденталі, чудовій інфраструктурі та близькості до численних магазинів, закладів харчування й громадського транспорту квартира чудово підходить як довгострокова інвестиція або як привабливе власне житло.
Скористайтеся цією можливістю та придбайте квартиру в одному з найпопулярніших житлових районів Кельна.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
235.000 € Заселяйтеся й почувайтеся комфортно: перше заселення в Кельн-Лінденталі!50931 Köln
575.000 € ***простора квартира в старому будинку у чудовому районі Кельн-Лінденталь із балконом***50931 Köln
624.500 € ***простора квартира в старому будинку у чудовому районі Кельн-Лінденталь із балконом***50931 Köln
