| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 32 m² |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 235.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 343,75 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% incl. 19% MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОткройте для себя эту привлекательную, полностью оборудованную квартиру в востребованном месте на улице Аахенер-штрассе, в очень популярном кёльнском районе Линденталь. Недвижимость представляет собой интересную возможность как для инвесторов, так и для собственного проживания и выгодно отличается центральным расположением.
Квартира находится на первом этаже ухоженного многоквартирного дома. Благодаря расположению внутри здания квартира, тем не менее, обеспечивает приятное уединение без какого-либо уличного шума и идеально подходит для одиноких жильцов, студентов или работающих людей, ценящих центральное жилое расположение с хорошим транспортным сообщением.
Жилая и спальная зона просторная, полностью и очень качественно оборудована — здесь ничего не недостаёт. Благодаря удачной планировке квартира располагает достаточным пространством для комфортной жилой зоны, а также спального места в предусмотренной для этого нише.
Кухня предоставляет достаточно места для повседневного быта. Здесь также уже имеются все необходимые предметы — от посуды до кастрюли. Ванная комната дополняет функциональное пространство ванной и сушилкой для полотенец.
Кроме того, квартира располагает двумя парковочными местами, обеспечивающими удобную парковку автомобилей. Оба парковочных места в настоящее время очень хорошо сдаются и приносят доход от аренды в размере 221,00 € в месяц.
Ежемесячные эксплуатационные расходы для квартиры № 05 составляют 219,- €, из них около 117,- € не подлежат распределению.
Ежемесячные эксплуатационные расходы для парковочного места № 06 составляют 13,-€, из них около 7,40, € не подлежат распределению.
Ежемесячные эксплуатационные расходы для парковочного места № 08 составляют 13,-€, из них около 7,40 € не подлежат распределению.
Модернизации здания:
2000 – теплоизоляция всего здания, включая пластиковые энергосберегающие окна Schüco с тройным остеклением
и шумоизоляцией
2000 – замена входных дверей в квартиры на двери с защитной фурнитурой
2020 – замена центрального газового отопления
2021 – установка системы умягчения воды
2022 – замена гаражных ворот с радиоуправлением
2023 – замена лифта
2025 – замена переговорного устройства
Благодаря востребованному расположению в Линдентале, превосходной инфраструктуре и близости к многочисленным магазинам, заведениям общественного питания, а также остановкам общественного транспорта, квартира превосходно подходит в качестве долгосрочной инвестиции или привлекательного собственного жилья.
Воспользуйтесь этой возможностью и приобретите квартиру в одном из самых популярных жилых районов Кёльна.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
235.000 € Заселяйтесь и наслаждайтесь комфортом: первое заселение в Кёльне-Линдентале!50931 Köln
575.000 € ***просторная квартира в старом фонде в отличном районе Кёльна Линденталь с балконом***50931 Köln
624.500 € ***просторная квартира в старом фонде в отличном районе Кёльна Линденталь с балконом***50931 Köln
