| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 32 m² |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 235.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.343,75 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% incl. 19% MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAachener Straße üzerindeki, Köln’ün çok popüler Lindenthal semtinde rağbet gören bir konumda yer alan bu cazip, tamamen donanımlı daireyi keşfedin. Taşınmaz, hem yatırımcılar hem de kendi kullanımı için satın almak isteyenler açısından ilgi çekici bir fırsat sunmakta ve merkezi konumuyla öne çıkmaktadır.
Daire, bakımlı bir apartmanın zemin katında yer almaktadır. Binanın iç kısmındaki konumu sayesinde daire, her türlü sokak gürültüsünden uzak, hoş bir mahremiyet sunmakta ve merkezi, ulaşımı iyi bir konuma önem veren bekârlar, öğrenciler veya çalışanlar için ideal niteliktedir.
Oturma ve yatma alanı geniş tasarlanmış, eksiksiz ve çok yüksek kaliteli şekilde donatılmıştır – burada hiçbir şey eksik değildir. İyi oda düzeni sayesinde daire, konforlu bir yaşam alanı ve bunun için tasarlanmış bir niş içinde yatma imkânı için yeterli alan sunmaktadır.
Mutfak, günlük ihtiyaçların karşılanması için yeterli alan sağlamaktadır. Burada da günlük kullanım için gerekli tüm eşyalar – tabaktan tencereye kadar – hazır bulunmaktadır. Banyo, küvet ve havlu kurutucusuyla işlevsel alanı tamamlamaktadır.
Ayrıca daire, araçların rahatça park edilmesini sağlayan iki otopark alanına sahiptir. Her iki otopark alanı şu anda çok iyi bir şekilde kiraya verilmiş olup aylık 221,00 € kira geliri sağlamaktadır.
05 numaralı daire için aylık aidat 219,- € olup bunun yaklaşık 117,- € tutarındaki kısmı kiracıya yansıtılamamaktadır.
06 numaralı otopark alanı için aylık aidat 13,-€ olup bunun yaklaşık 7,40, € tutarındaki kısmı kiracıya yansıtılamamaktadır.
08 numaralı otopark alanı için aylık aidat 13,-€ olup bunun yaklaşık 7,40 € tutarındaki kısmı kiracıya yansıtılamamaktadır.
Binadaki modernizasyonlar:
2000 – Üç camlı, ses yalıtımlı Schüco plastik enerji pencereleri dahil tüm binanın ısı yalıtımı
2000 – Daire giriş kapılarının güvenlik donanımlarıyla yenilenmesi
2020 – Merkezi gazlı ısıtma sisteminin yenilenmesi
2021 – Su yumuşatma sisteminin kurulması
2022 – Garaj kapısının uzaktan kumandalı sistemle yenilenmesi
2023 – Asansörün yenilenmesi
2025 – Kapı interkom sisteminin yenilenmesi
Lindenthal’daki rağbet gören konumu, mükemmel altyapısı ve çok sayıda alışveriş imkânına, gastronomi seçeneğine ve toplu taşıma aracına yakınlığı sayesinde daire, uzun vadeli bir yatırım veya cazip bir kendi konutu olarak son derece uygundur.
Bu fırsatı değerlendirin ve bir daire edinin Köln'ün en popüler konut bölgelerinden birinde.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
235.000 € Taşının ve kendinizi iyi hissedin, Köln-Lindenthal’da ilk kullanım!50931 Köln
575.000 € ***Köln Lindenthal'ın harika bir konumunda geniş eski yapı dairesi, balkonlu***50931 Köln
624.500 € ***Köln Lindenthal'ın harika bir konumunda geniş eski yapı dairesi, balkonlu***50931 Köln
